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外観 -
間取り図 -
外観 -
外観 -
眺望（南向き） -
エントランス -
エントランス -
集合ポスト -
共用部分（エレベーター） -
駐車場① -
駐車場② -
駐車場③ -
駐輪場
エクセル住吉台
【立地ポイント】
JR東海道本線「住吉」 駅 バス14分
バス停「エクセル東」徒歩2分
【対象住戸ポイント】
・南向きバルコニーのため採光、通風良好
・一般財団法人住吉学園借地
・広さ：８１．９６㎡、間取り３ＬＤＫ＋Ｓ（サンルーム）の間取り
・空室のためいつでも内覧可能です。
・南側バルコニーからは神戸の街並みと大阪湾を一望することができます
・１１階建て６階部分のため眺望良好
物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当「徳永」までお願いいたします。
フリーコール ０１２０－９０１－０４５
徳永携帯 ０８０－７２５２ー０１６７
物件特徴
- 南向き
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
620万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯81.96m2
- バルコニー
面積 - 5.79m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上11階
- 築年月
- 1981年11月
- 総戸数
- 134戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<2010/10/7～2037/3/31、地代：3,282円/月額>
- 分譲会社
- 株式会社岡工務店
- 施工会社
- 株式会社岡工務店
- 管理会社
- 互光建物管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,740（円/月）
- 修繕積立金
- 15,842（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 借地名義変更料109,100円
地代は半年ごとに一括支払いです。
- 物件番号
- C28256877
- 設備・条件
- 南向き、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
徳永
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神戸住吉センターで物件を
売買されたお客様の声
安心してお任せできました
神戸住吉センターにて神戸市東灘区のマンションをご購入
2025年3月2日
エリアの知見も高く、様々な面でアドバイスをいただけて、安心してお任せできました。…続きを読む
トラブルがありましたが迅速に対応していただけた
神戸住吉センターにて尼崎市のマンションをご購入
2025年5月10日
電気回線のトラブルがありましたが、迅速に対応していただけたので満足しております。…続きを読む
都度の相談にも乗ってもらえ信頼がおけました
神戸住吉センターにて神戸市東灘区のマンションをご売却
2025年2月23日
丁寧な説明やこちらの要望なども真摯に聞き入れて対応して貰った。売却まで一年掛かりましたが、都度の相談…続きを読む
更新日：8月22日 次回更新予定日：9月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市東灘区住吉台
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「住吉」駅 バス13分「エクセル東」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 620万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 5,740（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,842（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
81.96m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1981年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 134戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社岡工務店
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社岡工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 互光建物管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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