ベルエール六甲道
【東急リバブル 専属担当物件】
担当：池上 祐哉
連絡先：080-7159-6134(ショートメール可）
現況：空室
いつでもお気軽にご内覧頂けます！
お気軽にお問合せ下さいませ♪
【2路線2駅 徒歩13分圏内】
・阪神本線「石屋川」駅 徒歩約5分
・JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩約13分
・阪急神戸線「六甲」駅 徒歩約21分
■平成3年３月築、カネボウ不動産（株）旧分譲、東海興業（株）施工の
「ベルエール」シリーズのマンションです。
■5階建の2階部分、南西角部屋になります。
■南東向き、引回しのバルコニー仕様の為、採光・通風 良好です。
■99.98㎡・4LDKの間取りとなっております。
■LDKは約19.4帖、各居室フローリング仕様（和室除く）です。
■キッチンはカウンター（対面）仕様、トイレには手洗いがついております。
■駐車場は全区画、屋根付の平面式となっております。（サイズ要現地確認）
■各洋室にクローゼットがございます。
■オートロック付、宅配ボックスが完備しております。
■自転車は1台目、無料となっております。
■インターネットは無料で使用可能です（J:COM 容量制限あり）
■EV非停止階ですが、お部屋までは階段で7~8段程度です。（1階、4階のみ停止）
～周辺環境施設 一覧～
阪急オアシス 石屋川店…徒歩約5分
業務スーパー 灘店…徒歩約10分
ダイエー 六甲道店…徒歩約12分
セブン-イレブン 神戸記田町３丁目店…徒歩約3分
ローソン 神戸記田町四丁目店…徒歩約3分
ウエルシア 神戸中郷店…徒歩約5分
スギドラッグ 石屋川店…徒歩約6分
誠佛保育園…徒歩約4分
石屋川ＣＯＣＯＲＯ保育園…徒歩約6分
神戸市立御影幼稚園…徒歩約8分
八幡幼稚園…徒歩約8分
神戸市立成徳小学校…徒歩約8分
神戸市立鷹匠中学校…徒歩約10分
記田公園…徒歩約3分
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯99.98m2
- バルコニー
面積 - 19.26m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 1991年3月
- 総戸数
- 26戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- カネボウ不動産株式会社
- 施工会社
- 東海興業株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,300（円/月）
- 修繕積立金
- 19,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28257037
- 設備・条件
- 南西向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
池上
いけがみ
-
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更新日：7月12日 次回更新予定日：7月26日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ベルエール六甲道
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市灘区記田町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「石屋川」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 19,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
99.98m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 26戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- カネボウ不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 東海興業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
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