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外観 -
間取り図 -
眺望 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
ダイニングキッチン -
ダイニングキッチン -
キッチン -
キッチン（IHコンロ） -
ユニットバス -
バルコニー -
玄関 -
玄関横収納 -
照明リモコン、給湯器操作パネル、モニター付きインターホン -
宅配ボックス -
キッチン -
バルコニー -
眺望 -
周辺環境 -
周辺環境 -
周辺環境
ライオンズマンション王子公園東
?南東向きバルコニーから広がる、開放感あふれる眺望?
陽当たり・風通しともに良好な、
5階部分・リフォーム済み住戸です。
【東急リバブル 担当物件】
担当：岩岡 紘外
連絡先：080-4323-9418(ショートメール可）
現況：空室 いつでもごゆっくりご内覧頂けます
【3路線3駅 徒歩10分圏内】
◆ JR東海道本線「摩耶」駅 徒歩5分
◆阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩7分
◆阪神本線「西灘」駅 徒歩10分
◆ スーパー・コンビニが徒歩5分圏内に複数あり、生活利便性◎
◆ ゆとりあるポーチ付き住戸
◆ リフォーム済みで室内美麗
◇リフォーム履歴（2025年4月実施）
■天井クロス貼替（洋室・DK・玄関廊下）
■全面壁クロス貼替（洋室・DK・玄関廊下）
＊壁GL 剥がれ補修含む
■床クッションフロア貼替（洋室・DK・玄関廊下）
※廊下カーペット→グリッパー撤去・クッションフロア
■枠廻り塗装
■全値所コンセント・ワイドスイッチ交換
*シーリングローゼットコンセント交換含む
*エアコンキャップ交換
■LEDシーリングライト/リモコン付新設（洋室・DK）
■ミニキッチン修繕
・壁面ダイノックシート貼り
・IHクッキングヒーター交換
・換気扇交換＊ベントキャップ交換含む
・LED手元灯交換
・水切り棚交換
・棚受け部材交換
・排水口菊割れゴム交換
・2ハンドル取替＊スピンドル・コマパッキン交換含む
■洗濯防水パン 消泡筒・エルボ取付
■洗濯機用水栓オートストップ付ニップル交換
■クローゼット取手交換
■戸当たりゴム取付
■ハウスクリーニング
【周辺環境】
◆プロマート 水道筋店
徒歩3分（225m）
◆スーパーマルハチ 王子公園店
徒歩3分（231m）
◆ローソン神戸水道筋四丁目店
徒歩2分（142m）
◆ローソン 神戸福住通四丁目店
徒歩5分（394m）
◆ライフォート 水道筋店
徒歩3分（173m）
◆スギドラッグ 水道筋店
徒歩3分（235m）
◆神戸市立稗田小学校
徒歩1分（59m）
◆神戸市立原田中学校
徒歩12分（886m）
◆コアラ愛児園
徒歩4分（289m）
◆ランバス記念幼稚園
徒歩3分（231m）
◆稗田公園
徒歩2分（145m）
◆堅田医院 総合内科 小児科 胃腸内科
徒歩3分（176m）
物件特徴
- 南東向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 壁芯29.16m2
- バルコニー
面積 - 8.83m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上10階 地下1階
- 築年月
- 1988年3月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大京観光株式会社、株式会社サンビルダー
- 施工会社
- 丸正建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 6,000（円/月）
- 修繕積立金
- 6,070（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28257086
- 設備・条件
- 南東向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
岩岡
いわおか
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六甲道センターで物件を
売買されたお客様の声
こちらの都合を最大限に考慮してくださった
六甲道センターにて神戸市灘区のマンションをご購入
2025年5月10日
今回のお取引を通じて、東急リバブル様、そして担当者さんには心から感謝しております。売買にとどまらず、…続きを読む
希望する金額でまとめてくれた
六甲道センターにて神戸市灘区のマンションをご売却
2025年5月25日
良かった点よい買主さんを見つけてもらえたこと。買主さんとの交渉において、こちらの要望を踏まえて進めて…続きを読む
売却熱意が感じられた
六甲道センターにて神戸市灘区のマンションをご売却
2025年4月2日
不動産チラシは他社に比べ圧倒的に多く、売却情報に対応していただいた。ご担当者様の売却熱意が感じられた…続きを読む
更新日：7月8日 次回更新予定日：7月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ライオンズマンション王子公園東
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1DK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市灘区岸地通４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「摩耶」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 6,070（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
29.16m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1988年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 37戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 大京観光株式会社、株式会社サンビルダー
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 丸正建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 400％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
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