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外観 -
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室内イメージパース -
バルコニー -
眺望 -
眺望 -
眺望 -
物件の目の前に広がる六甲南広場 -
外観 -
外観 -
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共用部 -
マンション名 -
成徳小学校 -
鷹匠中学校 -
六甲道駅 -
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六甲南広場
ウェルブ六甲道６番街１番館
東急リバブル 六甲道センター
担当：溝口（080-7392-1175）
ショートメッセージも可
お気軽にお問い合わせください！
～南東角部屋 “ウェルブ六甲道”シリーズ 六甲道駅徒歩４分～
2025年9月上旬 室内全面改装 完成予定
【3沿線3沿線 徒歩15分圏内の立地】
・JR東海道線「六甲道」駅 徒歩４分
・阪急電鉄神戸線「六甲」駅 徒歩12分
・阪神電鉄神戸線「新在家」駅 徒歩7分
■平成12年11月築、神戸市旧分譲の「ウェルブ」シリーズのマンションです。
■角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好
→公園を眺めることができます
■14階建2階部分 82.80㎡ ４LDK
■2面バルコニー
■玄関はポーチ仕様。トランクルームございます。
■オートロック、モニター付インターホン
■室内は段差の少ないフラットな設計となっております。
【リフォーム内容】
全室クロス・フローリング 張替
システムキッチン 交換
（LIXIL製、食洗器、浄水器付）
ユニットバス交換
（LIXIL製、1418サイズ、浴室乾燥機付）
洗面化粧台 交換
全室建具・スイッチ・コンセント 交換
玄関姿見設置、洗濯バン交換 等
【周辺環境】
ホザナ幼稚園 徒歩約11分
成徳小学校 徒歩約6分
鷹匠中学校 徒歩約15分
ダイエー六甲道店 徒歩約4分
たこ一六甲道店 徒歩約1分
ダイコクドラッグ六甲道駅前店 徒歩約2分
DAISO六甲道一番街店 徒歩約1分
【担当者より一言】
最寄り駅でございます六甲道駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店なども多くあり
暮らしやすい住環境になります。また、お部屋から見える公園は春には桜も咲き、便利さだけではなく心のゆとりをもてる環境になります。
物件特徴
- 南東向き
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯82.80m2
- バルコニー
面積 - 20.67m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上14階
- 築年月
- 2001年12月
- 総戸数
- 25戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 神戸市
- 施工会社
- 関建・今津・宮田経常建設 共同企業体
- 管理会社
- 一般財団法人神戸住環境整備公社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,580（円/月）
- 修繕積立金
- 13,166（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年9月 下旬
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C28257601
- 設備・条件
- 南東向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
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六甲道センターで物件を
売買されたお客様の声
鍵の引き渡しまでよくして頂きました
六甲道センターにて神戸市灘区のマンションをご購入
2025年7月1日
内覧から鍵の引き渡しまで、よくして頂きました。言葉遣いも丁寧かつ親身になって頂き、他のお客様も満足さ…続きを読む
丁寧な対応をしていただき安心して手続きができた
六甲道センターにて神戸市灘区のマンションをご売却
2025年7月2日
当初の説明ほど反響がなく、他の業者が連れてきた内覧者が多かったこともあり、期待してた売却額ではなかっ…続きを読む
価格交渉と期日交渉も迅速且つ的確に遂行頂けた
六甲道センターにて神戸市中央区のマンションをご購入
2025年5月31日
積極的にサポート頂けた。売主との価格交渉と期日交渉も、迅速且つ的確に遂行頂けた。…続きを読む
更新日：7月26日 次回更新予定日：8月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市灘区備後町５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「六甲道」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,580（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 13,166（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
82.8m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 25戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 神戸市
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 関建・今津・宮田経常建設 共同企業体
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 一般財団法人神戸住環境整備公社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年9月 下旬
- 即時
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