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◆外観◆ -
◆間取図◆ -
◆外観◆ -
◆眺望◆ -
◆眺望◆ -
◆エレベーター◆
アヴニール鹿の子台１号棟
【東急リバブル甲子園センター】
～2025年10月上旬リフォーム完成予定～
◎おすすめポイント◎
◆1992年7月建築の総戸数63戸のマンション
◆専有面積82.15㎡の3LDKの間取り
◆2025年10月上旬リフォーム完成予定
◆LDK約17.7帖
◆専用使用権付き平面駐車場有り【使用料無料】
◆南西向きバルコニーにつき日当り良好
◆各居室収納有り
◎リフォーム内容◎
◆キッチン交換（浄水器一体型水栓）
◆洗面化粧台交換
◆浴室交換（浴室乾燥機付き、追い炊き機能付き）
◆トイレ交換
◆洗濯機パン交換
◆全室フローリング上貼り
◆全室クロス貼替
◆クッションフロア貼替（洗面室、トイレ、玄関）
◆給湯器交換
◆全室照明器具付き
【担当者コメント】
2025年10月上旬リフォーム完成予定のお部屋になります。
南西向きバルコニーのため日当り良好で、LDK部分は約17.7帖です。
家族団らんの場としてお使い頂けますので、ご家族でお住まいを検討されている方におすすめです。
不動産は実際にご覧になってみないと、わからないことがたくさんございます。
ぜひ一度、室内をご見学くださいませ。
◎ライフインフォメーション◎
生活環境、子育環境、利便性に優れた立地です。
◆神戸電鉄三田線「神鉄道場」駅・・・徒歩10分（約780ｍ）
◆マックスバリュ鹿の子台店・・・徒歩10分（約750ｍ）
◆ナフコ鹿の子台店・・・徒歩11分（約880ｍ）
◆ローソン神戸鹿の子台店・・・徒歩11分（約830ｍ）
◆ケーズデンキ北神戸鹿の子台店・・・徒歩13分（約1,000ｍ）
◆鹿の子台小学校・・・徒歩7分（約520ｍ）
◆北神戸中学校・・・徒歩4分（約280ｍ）
～物件の詳細及びご内覧希望のお問い合わせにつきましては【担当：石井（いしい）】までお願い致します。～
フリーコール：０１２０－９８２ー６９０
担当携帯番号：０８０－７５４１ー７２１９
物件特徴
- リフォーム済
- 南西向き
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,080万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯82.15m2
- バルコニー
面積 - 10.28m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上8階
- 築年月
- 1992年7月
- 総戸数
- 63戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住宅都市整備公団
- 施工会社
- 株式会社ソネック
- 管理会社
- 日本総合住宅生活株式会社 / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,500（円/月）
- 修繕積立金
- 11,000（円/月）
- その他費用
- 3,400（円/月）・内訳 : 高層負担金1400円、エレベーターリニューアル積立金2000円
- 駐車場
- 専用使用権付
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28259318
- 設備・条件
- リフォーム済み、南西向き、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
石井
いしい
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甲子園センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：9月14日 次回更新予定日：9月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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アヴニール鹿の子台１号棟
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 三田線「神鉄道場」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,080万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
82.15m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1992年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 63戸
- ○○戸
-
駐車場
- 専用使用権付
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 住宅都市整備公団
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社ソネック
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本総合住宅生活株式会社 / 一部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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- 即時
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