園田ダイヤハイツ
■南西向きバルコニーの南東向きの角住戸
採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます
■専有面積 壁芯68.57㎡ 3LDKタイプ
■閑静な住宅地
藻川沿いに建築されておりバルコニー前面には建物がないため、眺望、陽当たり、通風良好です。
【ライフインフォメーション】
・園田北小学校…約700ｍ(徒歩9分) ・園田中学校…約980ｍ(徒歩11分)
・ファミリーマート田能4丁目店…約280ｍ(徒歩4分) ・業務スーパー…約1.5km(徒歩19分)
・園田慈愛幼稚園…約650ｍ(徒歩9分) ・田能っ子保育園…約490ｍ(徒歩7分)
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当 原田までお願いいたします。
（フリーコール0120-109-187）
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
- 角部屋
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯68.57m2
- バルコニー
面積 - 11.66m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上9階
- 築年月
- 1981年12月
- 総戸数
- 111戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 菱電不動産株式会社
- 施工会社
- 東急建設株式会社、三菱建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,400（円/月）
- 修繕積立金
- 8,400（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：948-1
- 物件番号
- C28259388
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
原田
はらだ
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発話が困難な方
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塚口センターで物件を
売買されたお客様の声
必要な書類等を丁寧に伝えてくださいました
塚口センターにて尼崎市の土地をご売却
2025年5月12日
２回目の依頼でしたが、１回目と同様に売却の流れや売却時に必要な書類等を丁寧に伝えてくださいましたので…続きを読む
適度な距離感をもって接していただけた
塚口センターにて尼崎市の戸建てをご購入
2025年5月12日
営業担当者の方は押し付けがましくなく、良い意味で適度な距離感をもって接していただけたので好感が持てま…続きを読む
優秀さは群を抜いております
塚口センターにて尼崎市の戸建てをご売却
2025年8月23日
悪かった点はありません。他社ではなく、貴社の別支店の方と比較できますので、担当者さんの優秀さは群を抜…続きを読む
更新日：10月31日 次回更新予定日：11月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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園田ダイヤハイツ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県尼崎市田能４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福知山線「猪名寺」駅 徒歩20分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,680万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.57m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1981年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 111戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 菱電不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 東急建設株式会社、三菱建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
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