アークレジデンス六甲道
【東急リバブル 専属担当物件】
担当：池上 祐哉
連絡先：080-7159-6134(ショートメール可）
現況：居住中
室内、丁寧にご使用されております！
お気軽にお問合せ下さいませ♪
【2路線2駅 徒歩12分圏内】
・阪神本線「新在家」駅 徒歩約5分
・JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩約12分
・阪急神戸線「六甲」駅 徒歩約20分
■平成21年7月築、アークレジデンシャル旧分譲のマンションです。
■8階建の2階部分、北東向きの南東角部屋になります。
■59.95㎡・2LDK+Sの間取りとなっております。
■室内は段差のないフルフラット設計となっております。
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■オートロック、TVモニター付インターホンあり
■宅配ボックス、ペット足洗い場あり
■2023年2月 大規模修繕工事実施
■2025年2月 室内全面リフォーム実施
・間取り変更（納戸新設、先行配管工事実施）
・全室クロス 張替
・全室フローリング 張替
・システムキッチン 交換
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス 交換
・洗面化粧台 水栓 交換
・全室 建具 交換
・トイレ 交換
・全室 スイッチ・コンセント 交換
・洗濯パン 交換
・給湯器 交換
・ハウスクリーニング 実施
＜周辺環境施設＞
ラ・ムー 神戸灘店…徒歩約7分
業務スーパー 灘店…徒歩約7分（
ローソン 灘烏帽子町一丁目店…徒歩約5分
セブン-イレブン 神戸新在家駅前店…徒歩約7分
ファミリーマート 新在家南町一丁目店…徒歩約8分
マツモトキヨシ グランド六甲店…徒歩約6分
スギドラッグ 大石店…徒歩約6分
キッズフレンド保育園…徒歩約6分
認定こども園 六甲道COCORO…徒歩約6分
灘すずかけ幼稚園…徒歩約7分
神戸市立西郷小学校…徒歩約8分
神戸市立烏帽子中学校…徒歩約5分
物件特徴
- 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯59.95m2
- バルコニー
面積 - 11.20m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上8階
- 築年月
- 2009年7月
- 総戸数
- 63戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- アーク不動産㈱
- 施工会社
- 佐伯国総建設㈱
- 管理会社
- ㈱長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,630（円/月）
- 修繕積立金
- 11,390（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年9月29日現在）5,500～10,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28259817
- 設備・条件
- 角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
池上
いけがみ
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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更新日：10月2日 次回更新予定日：10月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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アークレジデンス六甲道
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市灘区大石東町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「新在家」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,880万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,630（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,390（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
59.95m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2009年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 63戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年9月29日現在）5,500～10,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- アーク不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 佐伯国総建設㈱
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ㈱長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％・60％
- -
-
容積率
- 300％・200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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