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外観 -
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LDK 15帖 -
キッチン -
洗面 -
浴室 -
トイレ -
洋室 6.0帖 -
洋室 6.0帖 -
洋室 6.0帖 -
洋室 6.0帖 -
洋室 6.0帖 -
洋室 6.0帖 -
洋室 5.0帖 -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
玄関 -
玄関収納 -
バルコニー -
眺望 -
パネル -
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LDK 15帖 -
LDK 15帖 -
LDK 15帖 -
外観 -
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エントランス -
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マンション名
パニエ六甲
「六甲道駅前まで徒歩4分の好立地」
2025年9月 全面リフォーム完成済み物件
～3駅3路線 徒歩15分圏内～
・ＪＲ東海道線「六甲道」駅 徒歩4分
・阪神本線「新在家」駅 徒歩4分
・阪急神戸線「六甲」駅 徒歩13分
◆全145戸 （株）長谷工コーポレーション施工の大規模マンション
◆14階建5階部分 ３ＬＤＫ 70.52㎡ 南向き住戸
陽当たり、通風、採光良好
◆ＬＤＫは15帖あり、カウンターキッチンのため
陽の光で明るく、ゆったりとした設計です。
◆オートロック、モニター付きインターホン
◆設備：食洗器/浄水器/浴室暖房乾燥機
～リフォーム内容～
フローリング貼替・クロス全室貼替・建具交換・玄関収納交換
キッチン交換(食洗器・浄水器付き)・浴室交換(浴室乾燥機付き)
洗面化粧台交換・洗濯機パン交換・トイレ交換・可動棚新調
給湯器交換・分電盤交換・網戸張替・巾木張替
LEDダウンライト新調・スイッチコンセント交換・ハウスクリーニング
～周辺環境～
神戸市立成徳小学校 徒歩7分
神戸市立鷹匠中学校 徒歩14分
業務スーパー 灘店 徒歩4分
ダイエー六甲道店 徒歩5分
ディスカウントドラッグコスモス パニエ六甲店 徒歩3分
物件特徴
- リフォーム済
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,998万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.20m2
- バルコニー
面積 - 11.40m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上14階
- 築年月
- 1997年8月
- 総戸数
- 145戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東洋不動産、日商岩井、他
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス関西 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,620（円/月）
- 修繕積立金
- 8,420（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : 住宅情報盤積立金1000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2825X498
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
溝口
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六甲道センターで物件を
売買されたお客様の声
丁寧な対応をしていただき安心して手続きができた
六甲道センターにて神戸市灘区のマンションをご売却
2025年7月2日
当初の説明ほど反響がなく、他の業者が連れてきた内覧者が多かったこともあり、期待してた売却額ではなかっ…続きを読む
価格交渉と期日交渉も迅速且つ的確に遂行頂けた
六甲道センターにて神戸市中央区のマンションをご購入
2025年5月31日
積極的にサポート頂けた。売主との価格交渉と期日交渉も、迅速且つ的確に遂行頂けた。…続きを読む
スムーズに取引することができました
六甲道センターにて神戸市灘区の戸建てをご購入
2025年8月4日
親切で丁寧な対応でした。初めての住み替えで、上手くいくのか、どういう流れで進むのか、何もわからない状…続きを読む
更新日：10月22日 次回更新予定日：11月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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パニエ六甲
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市灘区桜口町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「六甲道」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,998万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,620（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,420（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.2m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 145戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 東洋不動産、日商岩井、他
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス関西 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％・80％
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容積率
- 400％・500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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