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外観 -
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眺望 -
LDK 30.5帖 -
LDK 30.5帖 -
洗面 6階部分 -
浴室 6階部分 -
トイレ 6階部分 -
キッチン -
和室 8.0帖（6階部分） -
洋室 7.5帖（6階部分） -
洋室 7.5帖（6階部分） -
洋室 7.2帖（6階部分） -
洋室 7.2帖（6階部分） -
洋室 13.2帖（5階部分） -
ウォークインクローゼット -
洗面 トイレ （5階部分） -
浴室（5階部分） -
バルコニー（５階部分） -
バルコニー（５階部分） -
玄関 -
収納 -
洋室 13.2帖 -
洋室 13.2帖 -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
リモコン -
ポーチ -
エントランス -
バルコニー 6階部分 -
バルコニー 6階部分 -
バルコニー 6階部分
六甲山手グランドヒルズ
～住友不動産旧分譲 大林組施工マンション～”
3方角角部屋/メゾネット/５LDK
東急リバブル 六甲道センター
担当：溝口（080-7392-1175）
ショートメッセージも可
◆8階建 5・6階部分（メゾネット）５LDK
3方角住戸（南・東・北）→陽当たり、眺望、通風良好
3面にバルコニー有
◆専有面積：193.98㎡ バルコニー面積：50.63㎡
LDKは30.5帖、ウォークインクローゼットもございます！
◆各居室収納、WICも豊富な収納量がございます！
◆浴室乾燥機、食洗器有、オートロック・宅配ボックス完備
～リフォーム履歴（2018年9月）～
・LDK、全洋室のフローリング張替
・全室クロス張替、和室の畳、襖、障子張替
・上下階の洗浄機能付きトイレ新調
・給湯器・洗面化粧台新調
～担当者より一言～
マンションでありながら、メゾネットタイプのため、ゆったりとした間取り、戸建てのような空間を感じて頂けます。また、5LDKの間取り、2か所トイレや浴室もあり、様々な用途にてご使用頂けます。
バルコニーからみえる神戸を見下ろす眺望は、日常生活を忘れるようなくつろぎを感じられる空間です。
物件特徴
- 南西向き
- 角部屋
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 5LDK
- 専有面積
- 壁芯193.98m2
- バルコニー
面積 - 50.63m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上8階
- 築年月
- 1992年3月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 73,753（円/月）
- 修繕積立金
- 69,570（円/月）
- その他費用
- 2,000（円/月）・内訳 : トランクルーム
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積１０６．１５㎡。
- 物件番号
- C2825XA19
- 設備・条件
- 南西向き、角部屋、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
溝口
みぞぐち
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売買されたお客様の声
安心して取り引きを進められました
六甲道センターにて西宮市の戸建てをご売却
2025年6月22日
お取引開始直後に担当が代わられ少し不安でしたが、引き継がれた担当者さんも丁寧に対応してくださり、安心…続きを読む
豊富なサポートに好感がもてた
六甲道センターにて神戸市東灘区の戸建てをご売却
2025年7月25日
専門知識が豊富で、親切丁寧な対応、そして豊富なサポートに好感がもてた。…続きを読む
希望する金額でまとめてくれた
六甲道センターにて神戸市灘区のマンションをご売却
2025年5月25日
良かった点よい買主さんを見つけてもらえたこと。買主さんとの交渉において、こちらの要望を踏まえて進めて…続きを読む
更新日：11月3日 次回更新予定日：11月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 5LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市灘区六甲台町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 73,753（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 69,570（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
193.98m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1992年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 12戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 住友不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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