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敷地内駐車場
クレアホームズキセラ川西
～クレアホームズキセラ川西 10階部分 南東角住戸～
◇2路線3駅利用可能な立地！周辺はフラットな環境です
―能勢電鉄「滝山」駅まで徒歩9分
―能勢電鉄「絹延橋」駅まで徒歩10分
―阪急電鉄宝塚本線「川西能勢口」駅まで徒歩19分
◇15階建て10階部分の東南向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です
◇室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計で、お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています
◇リビングダイニングには、床暖房が備わっています
◇ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機、ミストカワックなど、充実の機能が備え付けとなっています
◇ICチップ内蔵のノンタッチキーを採用しているため、キーをリーダにかざすだけで電気錠の開錠、施錠ができます
◇令和6年2月築の㈱鍛冶田工務店施工、セントラル総合開発㈱旧分譲のマンションです
◇24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集時間に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能です
◇ペット飼育可能！大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です（規約制限有）
◇ライフインフォメーション
―関西スーパー川西店 約175ｍ（徒歩3分）
―キリン堂川西丸の内店 約276ｍ（徒歩4分）
―オアシスタウンキセラ川西 約370ｍ（徒歩5分）
「阪急オアシス」、「無印良品」、「UNIQLO」、「エディオン」、「SPAキセラ川西」や内科・皮膚科・整形外科等のクリニック施設等集まる大型複合商業施設です！
―ロイヤルホームセンターキセラ川西店 約350ｍ（徒歩5分）
―ローソン川西警察署前店 約260ｍ（約4分）
―ツルハドラッグキセラ川西店 約136ｍ（徒歩2分）
―ハッピー川西 約545ｍ（徒歩7分）
―市立総合医療センター 約710ｍ（約9分）
この物件のお問い合わせは東急リバブル川西センターの土江（つちえ）まで！（フリーコール：0120-109-461）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯71.63m2
- バルコニー
面積 - 12.39m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上15階
- 築年月
- 2024年2月
- 総戸数
- 86戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- セントラル不動産開発株式会社
- 施工会社
- 株式会社鍛冶田工務店
- 管理会社
- セントラルライフ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,700（円/月）
- 修繕積立金
- 5,700（円/月）
- その他費用
- 1,210（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,210円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年4月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：1153
- 物件番号
- C2825Z016
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
土江
つちえ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：12月9日 次回更新予定日：12月23日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県川西市火打１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 能勢電鉄「滝山」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 5,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
71.63m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 86戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- セントラル不動産開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社鍛冶田工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- セントラルライフ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2026年4月 上旬
- 即時
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