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外観（正面） -
間取り -
LD（リビングダイニング）部分 -
LD（リビングダイニング）部分 -
眺望 -
眺望 -
洋室（6.0帖） -
洋室（7.0帖） -
和室（4.5帖） -
浴室 -
浴室 -
洗面室 -
トイレ -
キッチン -
LD（リビングダイニング）部分 -
LD部分 -
廊下 -
共用部分（エントランス） -
共用部分（管理人室前） -
共有部分（宅配ボックス） -
共用部分（エレベーター） -
共用部分 -
駐車場 -
駐車場 -
眺望 -
外観（南東部分）
東急ドエル摩耶
◆2021年3月リノベーション
クロス・床全面張替え、水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）や建具等
セカンドハウス利用につき、室内は大変丁寧にお使いで、即入居可能な美室です。
◆80㎡超のゆとりある3LDK
◆収納力のあるキッチン
キッチンには便利なパントリーを設置。食材や調理器具もすっきり片付きます。
◆南東向き・明るいリビング
南東側バルコニーに面したリビングは、陽当たり・通風ともに良好。
◆眺望良好
お部屋からは大阪湾を望む開放感あふれる眺望。
◆管理員日勤、宅配ボックス完備。
◆住環境良好
第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街。
階下に住戸がないため、音を気にせずお過ごしいただけます。
◆交通アクセス
・阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩約16分
・東海道本線「摩耶」駅 徒歩約21分
・阪神本線「西灘」駅徒歩23分
3沿線利用可能
◆駐車場空きあり（敷地内）
月額13,500円～20,000円
※空き状況は変動します（2026年1月8日現在）
◆その他設備
駐輪場：自転車1,000円／月、バイク2,000円／月
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯83.11m2
- バルコニー
面積 - 6.55m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 1975年2月
- 総戸数
- 69戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 東急建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,140（円/月）
- 修繕積立金
- 13,200（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2026年1月8日現在）13,500～20,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2825Z398
- 設備・条件
- 南東向き、駐車場空あり、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
岩岡
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六甲道センターで物件を
売買されたお客様の声
他社で売れなかった物件を売っていただいた
六甲道センターにて神戸市灘区のマンションをご売却
2025年9月23日
初めてお会いしてお話した時から、とても親切で仕事も早く、こちらからあまり質問しなくてもすぐに先々にと…続きを読む
迅速で丁寧で安心してお任せできました
六甲道センターにて神戸市灘区のマンションをご売却
2025年10月25日
他社は色々と不誠実なところが多かったですが、貴社担当者は終始とても誠実で正直で、対応もいつも迅速で丁…続きを読む
不動産知識や交渉力に優れた方でした
六甲道センターにて神戸市灘区のマンションをご売却
2025年8月24日
物件の売却依頼を貴社にお願いしたのは、居住先でたまたまパンフレットをみたのがきっかけでした。ただ、物…続きを読む
更新日：1月13日 次回更新予定日：1月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,680万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,140（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 13,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
83.11m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1975年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 69戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2026年1月8日現在）13,500～20,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 東急建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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