ファミール岡本
～ ファミール岡本 ～
■神戸市東灘区岡本3丁目 マンション
■閑静な住宅街
■阪急「岡本」駅 徒歩約8分
■JR「摂津本山」駅 徒歩約8分
■最上階 南西角住戸
■92.1m2 3LDK
■収納 クローゼット全室有
■2022年5月リフォーム履歴あり
■室内きれいにご利用されています。
■南側洋室 スライド式扉 開放して大きなリビングダイニングとしても利用可能です。
《担当からのコメント》
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
ファミール岡本は1994年3月に竣工しました。
専有面積は60㎡台～90㎡台、間取りは2LDK～3LDKでファミリー向けの3階建て低層型マンションです。
ファミール岡本では南向き住戸が中心で、陽当たり、風通しともに良好です。
各居室にクローゼットや物入れなどの収納スペースが用意されているので、すっきりとした室内を保つことができそうです。
キッチンはプランにより、家族との会話が弾む対面式のカウンタータイプ、
お料理に専念できる独立型タイプ、家事動線に配慮した2wayタイプに分かれています。
敷地内には総戸数20戸に対して19台分の駐車場が確保されています。
小中学校が近いので、学齢期のおお子様を持つご家庭にもおすすめです。
ファミール岡本は、JR東海道本線摂津本山駅から徒歩8分、
阪急神戸線岡本駅から徒歩8分と2路線の利用が可能で、毎日の通勤や通学にも嬉しい立地です。
ご検討の際はお気軽にお問合せ下さい。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。
■担 当 ： 森田 勇太（モリタ ユウタ）
■フリーコール ： 0120-109-474
■携帯番号 ： 080-7212-2602
物件特徴
- 南西向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯92.10m2
- バルコニー
面積 - 19.41m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上3階
- 築年月
- 1994年3月
- 総戸数
- 20戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社丸紅
- 施工会社
- 安藤建設株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,100（円/月）
- 修繕積立金
- 32,200（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28261288
- 設備・条件
- 南西向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
森田
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売買されたお客様の声
今思えば本当にありがたいアドバイスでした
岡本センターにて伊丹市の戸建てをご購入
2025年12月3日
他の不動産担当者と物件探しをした際には、不誠実な印象を受けることが多かったのですが、東急リバブルの担…続きを読む
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岡本センターにて神戸市東灘区のマンションをご売却
2025年12月5日
暑い中も頑張って販売活動をして下さり、査定価格の範囲内で売却が叶いました。寄り添った対応をして下さっ…続きを読む
納得できる内容になりました
岡本センターにて神戸市東灘区のマンションをご売却
2025年8月29日
突然の担当者異動などで、当初はやめようかと悩みました。売却まで時間がかかった方なのかどうか分かりませ…続きを読む
更新日：1月17日 次回更新予定日：1月31日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ファミール岡本
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 18,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 32,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
92.1m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1994年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上3階
- 地上○階
-
総戸数
- 20戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社丸紅
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 安藤建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 150％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
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- 空室
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