【外観】オートロック・宅配ボックス等の設備もあり、安心感がございます。
【間取図】南東側の開口部が広く明るい日差しが差し込みます。
【エントランスホール】
【LDK約14.5帖】3階南東向きのため、眺望・通風・採光良好です。是非一度室内をご確認下さい。
【和室約5.7帖】引き戸で仕切られた和室は、引き戸を引き込むことでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
【キッチン】システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
【トイレ】手洗い付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインです。
【三面鏡】裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。
【洗面室】洗面台の横には収納が付いております。洗濯機置き場は見えないように扉式となっております。
【バスルーム】1620浴室です。
【バルコニー】家具等は販売対象に含まれません。
【眺望】前面が道路になっており暖かい日差しが差し込みます。
【LDK約14.5帖】3階南東向きのため、眺望・通風・採光良好です。
【キッチン】
【パントリー】キッチンに付いております。また、扉が付いており中を隠すことができます。
【キッチン】IHになっております。また、備え付けのカップボードがございます。
【キッチン】浄水器、食洗器が付いております。
【キッチンからのダイニング】明るく温かい光が差し込みます。
【キッチンからのリビング】リビングを見渡せるカウンター式。
【洋室約6.3帖】クローゼットが2つついております。
【和室約5.7帖】
【玄関】廊下が広くゆとりある造りとなっております。
【玄関】靴箱収納がございます。
【スロップシンク】お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。

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パークホームズ西新一丁目

4,380 万円

ローン
計算

中古マンション
新価格 4/3
OPEN
あんしん仲介保証
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所在地: 福岡県福岡市早良区西新１丁目
地図を見る

交通: 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩5分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯62.64m²

バルコニー 面積: 9.60m²

築年月: 2003年3月

所在階数: 3階／地上6階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月20日（日）: 10:00 ～ 17:00

◇パークホームズ西新一丁目　3階　南東向きのお部屋 ◇
～～地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩約5分の立地です～～

《分譲・施工、修繕状況等》
・2003年3月築、三井不動産旧分譲、大成建設施工のマンションです。

《不動産の特徴》
□リビング、和室の開口部が東南向きのため、朝日の気持ちいい光を浴びることができます。
□豊富な収納スペース（各居室、パントリー、廊下収納）
□ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です（管理規約等による制限あり）
□バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、
アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
□三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。
鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、
化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。
□引き戸で仕切られた約5.7畳の和室は、引き戸を引き込むことで
リビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
□敷地内駐車場空有。機械式駐車場につきサイズ制限がございます。
※令和7年2月1日現在
□手洗いカウンター付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインです。

【Life Information】
西新カトリック幼稚園まで・・・約490ｍ
ひなたの風保育園まで・・・約630ｍ
西新小学校まで・・・約950ｍ
百道中学校まで・・・約2000ｍ

ファミリーマート西新オレンジ通り店まで・・・約330ｍ
にしてつストアレガネット城西まで・・・約280m
ココカラファイン西新中央店まで・・・約340m
川原クリニック（内科、外科）まで・・・200m
福岡記念病院（地域医療支援病院）まで・・・約240ｍ
早良警察署西新交番まで・・・480m
タイムズカーネストピア西新3まで・・・90m

┏□　販売担当
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
　東急リバブル西新センター　担当：上田倖生
※ご内覧等お気軽にお問合せください
　TEL　080-7635-6466　※SMS,iMessage対応
　メール　koki-ueda@ma.livable.jp
　LINE　 koki-ueda@livable

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物件特徴

ペット可
南東向き
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 福岡県福岡市早良区西新１丁目
地図を見る

交通: 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩5分

価格: 4,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯62.64m²

バルコニー 面積: 9.60m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上6階

築年月: 2003年3月

総戸数: 32戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産株式会社

施工会社: 大成建設株式会社九州支店

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス九州 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,700（円/月）

修繕積立金: 13,340（円/月）

その他費用: 300（円/月）・内訳 : 町内会費：300円／月

駐車場: 空有（2025年2月1日現在）13,000～20,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C40251017

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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O様

誰にでも紹介して良いと思った

西新センターにて福岡市城南区の戸建てをご売却

2024年12月26日

爽やか、的確な判断と気持ち良い対応で、誰にでも紹介して良いと思った。…続きを読む

O様

素晴らしかったです

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2024年12月19日

とても分かりやすい説明と必要な情報の提供力の高さ。緊急時の対応も素晴らしかったです。…続きを読む

Y様

一生懸命に取り組んでいただきました

西新センターにて福岡市早良区のマンションをご売却

2025年1月4日

とても一生懸命に取り組んでいただきました。他社見積もりより高く、そして希望期間で売買が終了し感謝して…続きを読む

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更新日：4月19日次回更新予定日：5月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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