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外観 -
間取図 -
現地案内図 -
リビングダイニング（約10帖）は、日当たり良好です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
和室（約6帖）は、両面バルコニーで風通しも良好です。 -
リビングダイニングは、和室と繋がっております。解放感があります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（吊戸棚） 家具等は販売対象に含まれません。 -
3口コンロ（キッチン） -
玄関 -
洋室（6帖） -
洋室（6帖） -
浴室 -
洗面台 -
トイレ -
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外観 -
外観 -
エントランス -
宅配ボックス -
南西バルコニー -
北バルコニー
ソピアグランテージ藤崎
┏□ アクセス
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・【空港】線【藤崎】駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地です。
┏□ 周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
┏□ 室内の特徴
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・3階部分【北】【南西】向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・LDK約15畳以上あります。
・引き戸で仕切られた約6畳の和室は、引き戸を引き込むことでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・1418タイプの浴室です。
・3面バルコニー
・すべてのお部屋がバルコニーに面しております。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
┏□ 共用部分
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・敷地内駐車場空有。（月額10,000円～13,000円）※令和7年2月6日現在
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マミーズ 紅葉店：(約490m)
・TRIAL GO 藤崎駅前店：(約550m)
・サニー 高取店：(約650m)
・セブン-イレブン 福岡藤崎１丁目店：(約110m)
・ファミリーマート 藤崎駅前店：(約250m)
・Kids Duo 早良：(約360m)
・弥生幼稚園：(約630m)
・福岡市立室見小学校：(約660m)
・福岡市立高取中学校：(約910m)
・藤崎南公園 ：（約340m)
┏□ 担当者よりひと言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社ホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
物件の詳細に関しましては担当の田上（タノウエ）までお願いいたします。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
ご連絡心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－９９１－１０９
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩4分
- 価格
-
3,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯78.62m2
- バルコニー
面積 - 18.54m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上7階
- 築年月
- 1996年3月
- 総戸数
- 49戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 福岡綜合開発株式会社
- 施工会社
- 株式会社間組
- 管理会社
- 西部ガスリビング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,100（円/月）
- 修繕積立金
- 17,300（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 町内会費：月額300円
- 駐車場
- 空有（2025年2月6日現在）10,000～14,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C40251018
- 設備・条件
- 南西向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
田上 大地
たのうえ だいち
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-
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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西新センターで物件を
売買されたお客様の声
とても丁寧で迅速な対応をしていただき満足している
西新センターにて福岡市博多区のその他をご売却
2025年2月27日
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提案も具体的でわかりやすかったです
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2025年1月14日
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ほぼ希望額で売却できました
西新センターにて福岡市早良区のマンションをご売却
2024年12月9日
インターネットから査定依頼しましたが、しばらく連絡がなかった為、西新センターへ連絡してようやくご担当…続きを読む
更新日：4月22日 次回更新予定日：5月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図 -
現地案内図 -
リビングダイニング（約10帖）は、日当たり良好です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
和室（約6帖）は、両面バルコニーで風通しも良好です。 -
リビングダイニングは、和室と繋がっております。解放感があります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（吊戸棚） 家具等は販売対象に含まれません。 -
3口コンロ（キッチン） -
玄関 -
洋室（6帖） -
洋室（6帖） -
浴室 -
洗面台 -
トイレ -
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外観 -
外観 -
エントランス -
宅配ボックス -
南西バルコニー -
北バルコニー
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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ソピアグランテージ藤崎
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市早良区藤崎１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 7,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 17,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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78.62m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1996年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 49戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年2月6日現在）10,000～14,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 福岡綜合開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社間組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 西部ガスリビング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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