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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
リビング -
リビング -
リビング -
キッチン(窓付き) -
キッチン②(窓付き) -
キッチン③(窓付き) -
化粧洗面台 -
浴室 -
洋室(約4.5畳) -
洋室(約4.5畳) -
洋室(約4.5畳)バルコニー側 -
洋室(約4.5畳)バルコニー側 -
トイレ -
玄関 -
バルコニー -
バルコニー -
眺望 -
エントランスへのアプローチ -
外観 -
外観 -
外観 -
駐輪場 -
ペット足洗い場 -
植栽含む外観
オープンレジデンシア高宮テラス棟
ーー緑豊かな高宮の地で、快適な暮らしを実現する住まいーー
●室内の特徴●
◇階下はエントランス部分のため、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心
◇角部屋につき、開放感があり、窓が多く換気を行いやすいのも特徴
◇1418サイズの浴室を採用
◇リビングに2部屋面しているため、家族間のコミュニティー形成を行いやすい間取り
◇LDK約16.9畳とゆとりのあるリビング空間
◇LDK部分には床暖房を採用
→エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットもあり。
●マンションの特徴●
◇ホテルライクな内廊下を採用。
雨風をしのぎ、外部からの視線を遮るため、防犯面も安心
◇1フロア2住戸しかないため、プライバシーが保たれます。
◇LOW-Eガラスを採用
→高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。
西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。
◇二重床・二重天井を採用
→階下への生活音を軽減させます。
◇ハンズフリーのシステムキーを採用
→お買い物帰りなど荷物が多い時などに便利です。
◇各戸に対して、約3台分の駐輪スペースあり。
●アクセス●
◇西鉄大牟田線「高宮」駅徒歩約6分・「平尾」駅徒歩約9分とWアクセス可能
駅からはアップダウンがなく、平坦な道のりです。
●ライフインフォメーション●
〈スーパー〉
・にしてつストア高宮店 徒歩約6分
・ボンラパス高宮店 徒歩約6分
・サニー那の川店 徒歩約10分
〈クリニック〉
・中島歯科クリニック 徒歩約1分
・ひらしま皮膚科クリニック 徒歩約2分
〈銀行・郵便局〉
・福岡高宮郵便局 徒歩約5分
・西日本シティ銀行高宮支店 徒歩約7分
・福岡銀行高宮支店 徒歩約7分
〈教育施設〉
・西高宮小学校 徒歩約11分
・高宮中学校 徒歩約5分
●駐車場について
オープンレジデンシア高宮アベニュー【徒歩約1分】に平置き駐車場が1台空きがございます。
※2025年2月13日時点
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.15m2
- バルコニー
面積 - 17.70m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 2021年7月
- 総戸数
- 10戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 施工会社
- 株式会社吉川工務店
- 管理会社
- 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,400（円/月）
- 修繕積立金
- 6,600（円/月）
- その他費用
- 1,235（円/月）・内訳 : 町内会費:300円 インターネット使用料:935円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C40251023
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
秋山
あきやま
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更新日：5月8日 次回更新予定日：5月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取り -
リビング -
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リビング -
リビング -
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キッチン②(窓付き) -
キッチン③(窓付き) -
化粧洗面台 -
浴室 -
洋室(約4.5畳) -
洋室(約4.5畳) -
洋室(約4.5畳)バルコニー側 -
洋室(約4.5畳)バルコニー側 -
トイレ -
玄関 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市南区高宮２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 6,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.15m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2021年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 10戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社吉川工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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