グランドメゾン赤坂門
■□グランドメゾン赤坂門17階■□
～ 西・南・東の三方角部屋プレミアム住戸～
◇周辺環境・エリアについて
福岡市中央区の天神からひと駅、徒歩でも十分移動可能な赤坂エリアに存するグランドメゾン赤坂門
オフィス街や飲食店が立ち並び、昼間から深夜まで活気のある街で、
市民の憩いの場でもある舞鶴公園や大濠公園も徒歩圏内というワークライフバランスのとれた何をするにも便利な立地と言えます。
赤坂けやき通り沿いにはハイセンスなアパレルショップやカフェといったショップが並び、食通を唸らせる飲食店も多い点などから
オシャレな大人向けの街の印象も併せ持つ魅力な街と言えます。
◇物件について
リビングの最大の魅力は17階から望むパノラマビューです。
舞鶴公園方面を一望できる開けた景観は、この物件の立地と高層階だからこその魅力。
目の前に高い建物もないので、周囲の視線を気にすることなく一日中景色を堪能することができます。
リビングの窓側には、主張の強い強い色や素材を用いず、景色が主役となるようシンプルに
リフォームを仕上げられています。壁や近似色の柱まわりのアクセントや折り上げ天井の間接照明が
魅力をさらに引き立ててくれる空間となっております。
■□2024年9月 フルリノベーション完了□■
キッチン・バスルーム、洗面化粧台についてはPanasonic L-CLASS仕様
新規内装工事一覧
【内装】
・フローリング ・巾木 ・フロアタイル（洗面所・トイレ） ・クロス
・タイル（廊下 ・リビングダイニング ・玄関土間・キッチン壁 ・洗面ミドル部
【給湯設備】
・ガス給湯器（給湯箇所：浴室、キッチン、洗面所、浴室追炊き、湯張り）
【床暖房】
・個別（温水式）（設置個所：リビング）
【キッチン設備】
キッチン新規交換（キッチン、ガスコンロ、グリル、食洗器、浄水器（水栓一体型）、ディスポーザー
【洗面】
・洗面化粧台、洗濯パン
【トイレ】
トイレ交換
【浴室設備】
ユニットバス
※2025年3月分より管理費（月額）が35,700円へと改定になっております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南西向き
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩4分
- 価格
-
2億8,000万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯129.95m2
- バルコニー
面積 - 25.14m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 17階 / 地上18階
- 築年月
- 2005年6月
- 総戸数
- 52戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 35,700（円/月）
- 修繕積立金
- 45,500（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : 不在者協力金300円 町内会費200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C40253106
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
コンサルティングセンター（博多センター内）
私が担当いたします：
長谷川
はせがわ
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランドメゾン赤坂門
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億8,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 35,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 45,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
129.95m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2005年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 17階
- ○階
-
建物階数
- 地上18階
- 地上○階
-
総戸数
- 52戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
-
詳細情報
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