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ごみ置き場 -
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アプローチ -
福岡市空港線【室見】駅まで徒歩９分 -
福岡市立愛宕小学校・・・徒歩14分（約1,100ｍ） -
福岡市立姪浜中学校・・・徒歩19分（約1,500ｍ） -
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ごみ置き場 -
駐車場 -
アプローチ -
間取図 -
福岡市空港線【室見】駅まで徒歩９分 -
福岡市立愛宕小学校・・・徒歩14分（約1,100ｍ） -
福岡市立姪浜中学校・・・徒歩19分（約1,500ｍ） -
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ＪＧＭヴェルデ室見
《アクセス》
・福岡市空港線【室見】駅まで徒歩９分で、通勤・通学に便利な立地です。
《室内の特徴》
・15階建て12階部分の【南西】向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約12.9畳以上あります。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・約６畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
《共用部分》
・㈱ビジネス・ワンファシリティーズの日勤管理です。
・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
《リフォーム内容 令和7年５月末完了予定》
・全居室クロス・フローリング貼り替え（和室除く）
・建具・玄関収納交換
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・浴室・給湯器・トイレ・洗面化粧台交換 等
《ライフインフォメーション》
・セブンイレブン愛宕２丁目店・・・徒歩2分（約150ｍ）
・福岡愛宕郵便局・・・徒歩3分（約240ｍ）
・福岡市立愛宕小学校・・・徒歩14分（約1,100ｍ）
・福岡市立姪浜中学校・・・徒歩19分（約1,500ｍ）
《担当者より一言》
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- 南西向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄空港線
「室見」駅
徒歩9分
福岡市営地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩12分
福岡市営地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩17分
- 価格
-
4,399万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯76.84m2
- バルコニー
面積 - 9.24m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上15階
- 築年月
- 1997年8月
- 総戸数
- 56戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,200（円/月）
- 修繕積立金
- 11,160（円/月）
- その他費用
- 400（円/月）・内訳 : 町内会費/400円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年5月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C40253409
- 設備・条件
- リフォーム済み、南西向き、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
乗松
のりまつ
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更新日：4月26日 次回更新予定日：5月10日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市西区愛宕２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄空港線「室見」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,399万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 11,160（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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76.84m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1997年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 12階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 56戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
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- 所有権
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