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建物外観 -
玄関先に住戸専用トランクルームあり（使用料無償）｜主寝室にウオークインクローゼット、和室に押入等収納豊富なお部屋です -
リビングダイニングキッチン｜住戸幅７．３ｍの開放的なワイドスパン住戸 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニングキッチン｜ダイニング背面にパントリーとしても利用可能な収納あり 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニングキッチン｜和室とシームレスに繋がっており一体利用可能です 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニングキッチン｜和室には押入れあり 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニングキッチン｜LDK＋和室で21畳超の空間 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニーからの眺望｜山並みを望みます -
海を望みます -
キッチン｜横に開口部があり、キッチンにも明るい光が射し込みます 家具等は販売対象に含まれません。 -
パウダールーム｜奥行きの深い収納があります 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台｜三面鏡収納付き 家具等は販売対象に含まれません。 -
バスルーム｜１４１８サイズのゆったりとした広さ 家具等は販売対象に含まれません。 -
マスターベッドルーム｜現況はシングルベッド２基でゆとりのある広さです 家具等は販売対象に含まれません。 -
マスターベッドルーム｜ウォークインクローゼット＋ノーマルクローゼットあり 家具等は販売対象に含まれません。 -
共用ラウンジ -
共用ラウンジ -
エントランスホール -
風除室 -
駐輪場 -
メールコーナー -
ペット足洗い場 -
エントランスアプローチ -
ゴミ置場 -
建物外観 -
建物外観 -
建物外観 -
リビングダイニングキッチン＋和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニングキッチン＋和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
パウダールーム～バスルーム 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ｜独立手洗い器付き 家具等は販売対象に含まれません。
サンリヤン小戸
－ 利 便 性 と 自 然 が 融 合 し た 街 「 姪 浜 」 で 上 質 に 暮 ら す －
福岡都心の玄関口として、また、レジャースポット豊富な糸島方面へもアクセス良好な姪浜エリア
四季の移ろいを感じられる小戸公園にほど近いロケーション
アースカラーの外観デザインは、リゾートライクな雰囲気と洗練されたシャープな表情を醸し出します
＜特徴＞
●敷地内駐車場「平置き区画」を「2台」引継可能！（月額使用料6,500円×2台）
●9階部分のため、日照・眺望・通風、ともに良好です。
●リビングからは山並み、寝室や廊下からは海が見渡せる恵まれたロケーションです。
＜ＬＤＫ＞
●和室とシームレスに繋がる広々とした空間
●タカラスタンダード社の鏡面仕上げシステムキッチン（タカギ製定期交換カートリッジタイプの浄水器付き）
●食器洗浄乾燥機
＜収納＞
●主寝室にウォークインクローゼットあり
●各洋室に豊富な収納量のクローゼット、和室に天袋付押入あり
●パウダールームに奥行の深いリネン庫あり
●玄関を出てすぐの共用廊下に使用料無償の専用トランクルームあり
＜バスルーム＞
●1418サイズのゆったりとした広さ
●換気乾燥暖房機
●心地良くお湯に浸かることができるエッジレス浴槽
＜洗面室＞
●奥行深く収納力の高いリネン庫
●三面鏡（裏部はアメニティ類の収納スペース）
＜トイレ＞
●独立型の手洗器あり
●吊戸棚式の収納庫あり
＜構造、設備仕様、その他特徴＞
●バルコニーは最大奥行約２．５ｍ（芯々寸法）あり、スロップシンク完備
●結露対策に効果が高く、気密性と断熱性能が向上する複層ガラス仕様
●遮音性の高い二重床構造、将来のメンテテンスに配慮した二重天井構造
●アウトフレーム工法につき、柱が専有部分外に排除されているため、すっきりとした室内を実現
●小梁が少なく、すっきりとした天井空間を演出するボイドスラブ工法を採用
●万が一の地震の際にも、玄関ドアを開放可能な「耐震ドア枠」
●つなぐネットコミュニケーションズによる、全戸一括加入型のインターネットサービス
＜販売担当＞
河 村 修 治
※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい。
ＴＥＬ 080-1397-6949 ※SMS,iMessage対応
メール shuji-kawamura@ma.livable.jp
ＬＩＮＥ shuji-kawamura@livable
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄空港線
「姪浜」駅
徒歩14分
筑肥線 「下山門」駅 徒歩10分
- 価格
-
4,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯74.74m2
- バルコニー
面積 - 12.73m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上12階
- 築年月
- 2019年3月
- 総戸数
- 82戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 西日本鉄道株式会社
- 施工会社
- 株式会社松本組
- 管理会社
- 西鉄不動産株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,400（円/月）
- 修繕積立金
- 9,720（円/月）
- その他費用
- 965（円/月）・内訳 : インターネット使用料：月額715円、町内会費：月額250円
- 駐車場
- 空有（2025年7月7日現在）6,500（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積0.75m2含む
- 物件番号
- C40254037
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
河村
かわむら
-
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福岡センターで物件を
売買されたお客様の声
迅速でタイムリーに対応して貰い良かった
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2025年3月6日
迅速でタイムリーに対応して貰い良かったです。管理会社への連絡についての説明が無かったのと、確定申告の…続きを読む
とにかく応対が早かったです
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご購入
2025年5月10日
担当者様には大変お世話になりました。私どもは初めてのマンション購入で知識もなくやや不安な面もあったの…続きを読む
ＬＩＮＥに頼った対応に不満ありでした
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご購入
2025年5月31日
ＬＩＮＥに頼った対応に不満ありでした。特に契約後。…続きを読む
更新日：7月7日 次回更新予定日：7月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
玄関先に住戸専用トランクルームあり（使用料無償）｜主寝室にウオークインクローゼット、和室に押入等収納豊富なお部屋です -
リビングダイニングキッチン｜住戸幅７．３ｍの開放的なワイドスパン住戸 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニングキッチン｜ダイニング背面にパントリーとしても利用可能な収納あり 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニングキッチン｜和室とシームレスに繋がっており一体利用可能です 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニングキッチン｜和室には押入れあり 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニングキッチン｜LDK＋和室で21畳超の空間 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニーからの眺望｜山並みを望みます -
海を望みます -
キッチン｜横に開口部があり、キッチンにも明るい光が射し込みます 家具等は販売対象に含まれません。 -
パウダールーム｜奥行きの深い収納があります 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台｜三面鏡収納付き 家具等は販売対象に含まれません。 -
バスルーム｜１４１８サイズのゆったりとした広さ 家具等は販売対象に含まれません。 -
マスターベッドルーム｜現況はシングルベッド２基でゆとりのある広さです 家具等は販売対象に含まれません。 -
マスターベッドルーム｜ウォークインクローゼット＋ノーマルクローゼットあり 家具等は販売対象に含まれません。 -
共用ラウンジ -
共用ラウンジ -
エントランスホール -
風除室 -
駐輪場 -
メールコーナー -
ペット足洗い場 -
エントランスアプローチ -
ゴミ置場 -
建物外観 -
建物外観 -
建物外観 -
リビングダイニングキッチン＋和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニングキッチン＋和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
パウダールーム～バスルーム 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ｜独立手洗い器付き 家具等は販売対象に含まれません。
一覧(32)枚
お気に入り物件と比較
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サンリヤン小戸
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市西区小戸４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,580万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 9,720（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
74.74m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階
- 地上○階
-
総戸数
- 82戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年7月7日現在）6,500（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 西日本鉄道株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社松本組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 西鉄不動産株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％・60％
- -
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容積率
- 200％・200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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