シティライフ美野島Ⅱ
― 2025年5月末リフォーム完成予定 ―
― 住吉小学校 徒歩2分（約100m） ―
◇10階建て6階部分角部屋
◇３LDK 南西・南東向き
◇ペット飼育可能（犬・猫）
＊リフォーム
新規交換――
・システムキッチン
LIXIL製：耐久性に優れた人工大理石トップの対面キッチン。食器洗い乾燥機付きです。
・シャワートイレ
INAX製：お手入れのしやすいフチレス形状。
・ユニットバス
Panasonic製：ゆとりある1620サイズ。浴室暖房換気乾燥機能付きです。
・洗面台
Pabasonic製：キャビネットと鏡裏にも収納のあるデザインです。
・クロス、フローリング張替え
・ドアなど建具も新規交換しています
＊お部屋のポイント
・南側角部屋のため、日当たり・風通しのよいお部屋です。
・LDKが18.6帖あり、ゆったりとお部屋をお使いいただけます。
・玄関には門扉があるため、プライベートな空間が確保されています。
・全室に収納スペースを設置しています。
＊マンション全体について
・2000年5月築
・ペット飼育可能です（規約の制限あり）
犬・猫を1住戸につき1匹まで飼育可能。
・駐車場空きあり（2025年4月21日時点）
＊周辺環境
・住吉小学校、住吉中学校…約100m（徒歩2分）
・ミスターマックスselect美野島店…約320m（徒歩4分）
・セブンイレブン博多美野島店…約40m（徒歩1分）
・福岡銀行住吉支店…約180m（徒歩3分）
・小野病院（内科）…約420m（徒歩6分）
・はちすがこどもクリニック（小児科）…約360m（約5分）
◇お問合せ・ご内覧について
こちらのお部屋はご内覧可能です。ぜひお気軽にご見学ください。
お問い合わせは、担当：菊池侑香（きくち ゆか）まで。
資金計画や税金のご相談、リフォームのお見積りも無料で承ります。
フリーコール：0120-941-654
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯76.23m2
- バルコニー
面積 - 25.13m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上10階
- 築年月
- 2000年5月
- 総戸数
- 35戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三愛建物株式会社
- 施工会社
- 飛島建設株式会社
- 管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,100（円/月）
- 修繕積立金
- 21,340（円/月）
- その他費用
- 250（円/月）・内訳 : 町内会費：月額250円
- 駐車場
- 空有（2025年4月21日現在）13,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C40254207
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
菊池
きくち
-
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-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：4月25日 次回更新予定日：5月9日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 金の隈
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シティライフ美野島Ⅱ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市博多区美野島２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 21,340（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
76.23m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2000年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 35戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年4月21日現在）13,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 三愛建物株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 飛島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 500％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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