外観
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エントランス
宅配ボックス
共用スペース
共用スペース
玄関
玄関
玄関：収納（可動式棚）
LDK（約10.0帖）＋洋室（約3.0帖）
LDK（約10.0帖）
洋室（約3.0帖）：収納（可動式の棚・パイプ）
洋室（約3.0帖）：収納（可動式の棚・パイプ）
リビング：収納（可動式棚）
キッチン：収納
キッチン：収納（可動式棚）・カップボードは地震ラッチ付き・蒸気を逃がせるスライド式土台付き
洗面台（可動式棚）・洗面鏡裏収納は地震ラッチ付き
洗面台：収納（可動式棚）
洗面台：収納
洗面台：収納
洗面台：収納（可動式棚）
浴室
トイレ
トイレ：収納
バルコニー
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駐輪場
駐輪場
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デュオヴェール西新

3,580 万円

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所在地: 福岡県福岡市早良区祖原
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交通: 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩6分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯34.92m²

バルコニー 面積: 7.40m²

築年月: 2021年7月

所在階数: 13階／地上15階

向き: 北東

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

地下鉄空港線「西新」駅　徒歩6分
令和３年７月　築

古き良きお店が賑わう立地

ALSOKのトリプルセキュリティー採用
可動式の収納スペースにより、
暮らしに合わせた収納が可能

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃■　お部屋の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・エントランス、エレベーター、住戸玄関のトリプルセキュリティーや、ALSOKの24時間監視システムの採用など、防犯機能が備わっております。
・棚板の高さを自由に調整できる、シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット・キッチン横収納がございます。
・備え付きのカップボードには、食器やカトラリー、家電や保存食などの収納が可能です。
　（地震ラッチ付き、蒸気を逃がせるスライド式土台付き）
・洗面台下には、体重計等を隠して収納できるスペースがあります。
・LDKと洋室は、スライド式の扉を開放することで、一つの空間としてもご利用いただけます。
（扉下のフローリング部分にレールがないため、家具の配置も自由度が上がります。）

・浴室換気暖房乾燥機付き
・7.4㎡のバルコニー
・24時間低風量換気システム
・不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスあり。
・管理事務室あり。
・24時間いつでもゴミ捨て可。
・ペット飼育可（犬・猫2匹まで、使用細則あり）

┃■　周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～普段の買い物はもちろん、休日のショッピングまで楽しめる街、「西新」～
・ハローデイ西新店：徒歩２分（約１０２ｍ）
・マックスバリュエクスプレス西新店：徒歩４分（約２５１ｍ）
・セブンイレブン福岡西新中央店：徒歩２分（約１１３ｍ）
・ローソン城西三丁目店：徒歩２分（約１３３ｍ）
・ツルハドラッグ西新店：徒歩２分（約１５７ｍ）
・ベスト電器福岡西新店：徒歩３分（約２１６ｍ）
・早良郵便局：徒歩８分（約６００ｍ）
・福岡銀行西新町支店：徒歩５分（約３５０ｍ）
・福岡大学西新病院：徒歩２分（約１１６ｍ）

【販売窓口】　東急リバブル（株）福岡センター　担当：松金

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物件特徴

ペット可
築10年以内
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 福岡県福岡市早良区祖原
地図を見る

交通: 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩6分

価格: 3,580万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯34.92m²

バルコニー 面積: 7.40m²

向き: 北東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 13階 / 地上15階

築年月: 2021年7月

総戸数: 57戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社フージャースコーポレーション

施工会社: 大末建設株式会社

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 6,910（円/月）

修繕積立金: 3,140（円/月）

その他費用: 1,212（円/月）・内訳 : インターネット、ライフサポート費用1,045円／月　町会費2,000円／年

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: インターネット、ライフサポート費用1045円／月　町会費2000円／年

物件番号: C40255096

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、築10年以内、駅徒歩10分以内

概要の見方

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I様

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更新日：7月23日次回更新予定日：8月6日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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