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3LDK
LDK約15.4帖＋洋室約6.0帖
LDK約15.4帖＋洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖＋LDK約15.4帖
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キッチン
キッチン
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玄関
玄関
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ソピア樋井川

2,180 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 福岡県福岡市城南区樋井川４丁目
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交通: 福岡市営地下鉄七隈線「福大前」駅バス20分「下堤」停徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.72m²

バルコニー 面積: 9.57m²

築年月: 1993年2月

所在階数: 5階／地上5階

向き: 南東

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　【福岡市城南区樋井川4丁目】
　　　2024年12月リフォーム完成済
■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　リフォーム履歴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
――2024年12月――
●間取り変更（2LDK→3LDK）
●クロス張替
●ハウスクリーニング
――2019年7月――
●キッチン交換・浴室交換・洗面台交換・トイレ交換
●フローリング全室貼替え

┏□　本マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・5階部分／5階建（最上階）
・3LDK（LDK約15.4帖・洋室約6.0帖×2部屋・洋室5.0帖）
・キッチンは、リビングの様子が見渡せ、料理のし易いL型キッチンです。
・キッチンカウンターも広いので、料理の出し入れや小物置場として便利です。
・コンロは、IHクッキングヒーターとなっており、食器洗浄乾燥機も付いております。
・浴室換気乾燥機付きですので、洗濯物の乾燥等使い勝手の良い便利な設備です。
・洋室や廊下には収納がございます。
・南東側バルコニーですので、陽当り良好です。

┏□　ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・サニー堤店　徒歩8分（約630ｍ）
・ローソン堤1丁目店　徒歩6分（約480ｍ）
・セブンイレブン福岡堤1丁目店　徒歩7分（約490ｍ）
・ドラッグストアモリ堤店　徒歩9分（約650ｍ）
・キャンドゥ福岡西長住店　徒歩11分（約850ｍ）
・ホームプラザナフコ堤店　徒歩6分（約450ｍ）
・ミスターマックス長住店　徒歩14分（約1,100ｍ）
・堤郵便局　徒歩9分（約690ｍ）
・堤小学校　徒歩8分（約590ｍ）　
・長尾中学校　徒歩8分（約570ｍ）

┏□　担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらの物件のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
お気軽にお問合せください。ご連絡心よりお待ちしております。
【販売窓口】
　東急リバブル　西新センター　担当：姫田　昌悟
　※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい
　ＴＥＬ：0120-991-109　　
　メール：shogo-himeda@ma.livable.jp

物件特徴

リフォーム済
南東向き

物件概要

所在地: 福岡県福岡市城南区樋井川４丁目
地図を見る

交通: 福岡市営地下鉄七隈線「福大前」駅バス20分「下堤」停徒歩6分

価格: 2,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.72m²

バルコニー 面積: 9.57m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上5階

築年月: 1993年2月

総戸数: 20戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 福岡綜合開発株式会社

施工会社: 戸田建設株式会社九州支店

管理会社: 株式会社コミュニティーサービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 6,390（円/月）

修繕積立金: 10,610（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C40255147

設備・条件: リフォーム済み、南東向き

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更新日：5月15日次回更新予定日：5月29日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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