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ライオンズマンション大橋芸工大前

4,480 万円 (税込)

ローン
計算
  • 中古マンション
  • NEW 5/16
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所在地
交通
西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩8分
間取り
3LDK
専有面積
壁芯71.47m2
バルコニー
面積
15.79m2
築年月
1999年12月
所在階数
9階/地上13階
向き
南西

―大橋駅・竹下駅のダブルアクセス 心地良い住環境でアーバンライフを過ごす―
※2025年7月中旬頃リノベーション完成予定!

┏□ 本マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●遮音性・耐久性に優れた180mmの床コンクリートスラブ厚
●共用廊下幅1,450mm以上あり
 床は雨の日に滑りにくいノンスリップを使用
●L.O.G.システム(ライオンズ・オンライン・ガード)
 24時間、遠隔管理システム。セキュリティ面も安心頂けます。
●給水・給湯 さや管ヘッダー方式を採用
 二重構造の配管工法なので、耐久性が強く、水漏れの危険性が少なくなります。

┏□ お部屋の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●セミオーダー販売受付中
①5月20日までのお申込みで、水回り設備の仕様をお好みのものに変更いただけます!
②6月30日までのお申込みで、床材、壁紙の色・柄をお好みのものに変更いただけます!

●リノベーション内容(2025年7月中旬頃完成予定)
①水回り設備は新品に交換(キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ)
②床材新品仕上げ・壁紙などの表装部分は全て貼替え
③室内給排水管交換
④安心安全の瑕疵保険を付保予定
⑤こだわりのキッチン
 (食器洗い乾燥機、ひろまるコンロ、タカギ製浄水器、人造大理石トップなど)
⑥実用的な浴室機能
 (換気乾燥暖房機、浴槽追焚き機能、サーモバスS、くるりんポイ排水口など)
⑦便利でエコな節水トイレ
 (温水洗浄便座、パワーストリーム洗浄、フチレス形状、3日でお風呂1杯以上の節水効果など)
※詳細は添付の仕様書をご参照ください。

●24号給湯器を採用
 複数個所で同時のお湯を使用できます。
●二重床構造
 遮音性・保温性に加え、リフォームがしやすいです。
●2WAY方式の洗面室
 生活動線にも気配りをした設計
●バルコニー奥行1,500mm以上
 ガーデニングも楽しめるゆとりあるスペースです。
●天井高2.5mのハイサッシを採用(洗面室・トイレは2.2m)
 お部屋が広く見えたり、採光が取りやすい特徴があります。
●9階の角部屋に所在
 眺望が良好な点に加え、角部屋は窓が多い分採光・通風も良好です。
●総戸数35戸に対して36台の駐車場確保

物件特徴

  • 南西向き
  • 角部屋
  • 駐車場空有
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

所在地
交通
西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩8分
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩10分
バス路線 「西鉄バス」 「塩原四丁目」停 徒歩2分
価格

4,480万円(消費税込)

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK
専有面積
壁芯71.47m2
バルコニー
面積
15.79m2
向き
南西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上13階
築年月
1999年12月
総戸数
35戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社大京
施工会社
株式会社イチケン・株式会社善工務店 共同企業体
管理会社
株式会社大京アステージ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
7,100(円/月)
修繕積立金
20,730(円/月)
その他費用
-
駐車場
空有(2025年5月16日現在)7,000~14,000(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C40255178
設備・条件
南西向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

大橋センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

廣川

ひろかわ

宅建
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    0120-965-759 (無料)
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お問合せ先

大橋センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:5月16日 次回更新予定日:5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 福岡県福岡市南区塩原4丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩8分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 4,480万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 7,100(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修繕積立金月額

  • 20,730(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 71.47m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1999年12月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 9階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上13階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 35戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • 空有(2025年5月16日現在)7,000~14,000(円/月)
  • -
  • バルコニー向き

  • 南西
  • 分譲会社

  • 株式会社大京
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社イチケン・株式会社善工務店 共同企業体
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社大京アステージ / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 近隣商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 300%
  • -
  • 建築条件

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