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都心と自然が織りなす、理想のマンション -
間取図 -
広々とした約13.8帖のLDKとフルリフォームした洗練されたシステムキッチン -
壁は白と薄いグレーのパネルで統一され、床も明るい色合いのため、全体的に清潔感があります。 -
快適に過ごせる脱衣スペース -
広々とした洗面化粧台にはスタイリッシュな三面鏡と照明があります。 -
清潔感のあるデザインで、余計な装飾がない、すっきりとした印象で、どんなインテリアにも馴染みやすいです。 -
約13.8帖のLDKは、ダイニングテーブルとソファをゆったりと配置できる広さ -
キッチンがリビング・ダイニングと繋がっているため、料理中も家族との会話が途切れることなく、一体感を感じながら過ごせます。 -
料理中でもリビングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式システムキッチンからの目線 -
隣の洋室の扉を開けると、開放的な空間に。 -
大容量の収納スペースがついた洋室(約4.6帖) -
大容量の収納スペース -
観音開きのクローゼット部分と、隣接するオープン棚の組み合わせにより、大きな収納力を誇ります。 -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
白を基調とした清潔感のある洋室(約4.6帖) -
洋室(約4.6帖)の大容量収納 -
白を基調とした清潔感のある洋室(約4.8帖) -
白を基調とした清潔感のある洋室(約4.8帖) -
ダウンライトを使用したホテルライクな玄関 -
広々としたエントランス部分 -
管理人室が隣にある、防犯性の高いエントランス -
エントランス -
防犯性の高いシャッター付き駐車場 -
機械式駐車場 -
駐輪場 -
外観(側面)
コアマンション神屋町
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
都心と自然が織りなす、理想のマンション。
上質にリフォームされた室内は、細部にまで
こだわりが光る洗練されたデザイン。
2025年5月上旬に室内全面リフォーム完了。
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地下鉄箱崎線「呉服町」駅まで徒歩8分の立地。
┃▼室内リフォーム
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・２０２５年5月上旬に室内全面リフォーム完了。
【新規交換】
・システムキッチン ・浴室ユニットバス ・シャワートイレ ・洗面化粧台
・洗濯用防水パン ・室内全建具
【張替・取替】
・全居室クロス ・各所フローリング ・玄関土間フロアタイル)・スイッチ、コンセントプレート ・シーリングライト、ダウンライト ・一部給排水管（交換可能箇所のみ）
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・通勤・通学はもちろん、ショッピングやグルメなど、博多のあらゆる魅力を存分に享受できます。
・都心でありながらも、周辺には公園や緑豊かな環境も点在し、都会の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな日常も手に入ります。
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・壁紙や床材が張り替えられ、内装全体が美しく生まれ変わっています。中古物件特有の生活感や傷みがなく、新築のような清潔感を感じられます。
・キッチン、バスルーム、トイレなどの水回り設備や建具などが一新されているため、最新の設備を気持ち良く使えます。省エネ性能の高い設備が導入されており、光熱費の節約にもつながります。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
ご不明な点はどんな些細なことでもお気軽にご質問ください。何度でも丁寧にご説明いたします。
お問合せは担当の長濵（ながはま）まで、お待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- 南東向き
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄箱崎線 「呉服町」駅 徒歩8分
- 価格
-
3,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯62.62m2
- バルコニー
面積 - 9.30m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上10階
- 築年月
- 1996年7月
- 総戸数
- 22戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ユニカ・株式会社旭工務店
- 施工会社
- 株式会社旭工務店
- 管理会社
- 株式会社社合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 6,600（円/月）
- 修繕積立金
- 8,800（円/月）
- その他費用
- 400（円/月）・内訳 : 町内会費４００円
- 駐車場
- 空有（2025年5月22日現在）10,000～11,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C40255458
- 設備・条件
- リフォーム済み、南東向き、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
長濱
ながはま
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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売買されたお客様の声
とても助かりました
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご購入
2025年5月3日
仕事中にどうしても対応出来ない事が多いため、ＬＩＮＥやＳＭＳで対応いただけたのはとても助かりました。…続きを読む
スムーズに進めるにはとても大切だと思いました
福岡センターにて福岡市中央区の戸建てをご売却
2025年2月14日
６社一括査定に申し込みました。それぞれかかってきたお電話の中で、今回の担当者さんが「唯一これだけは大…続きを読む
査定額と売却額共に満足できる結果となりました
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2025年3月9日
誠実で丁寧な対応が初対面から大変好印象でした。取引完了までしっかりとサポートしていただき、築年数が経…続きを読む
更新日：6月6日 次回更新予定日：6月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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白を基調とした清潔感のある洋室(約4.6帖) -
洋室(約4.6帖)の大容量収納 -
白を基調とした清潔感のある洋室(約4.8帖) -
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広々としたエントランス部分 -
管理人室が隣にある、防犯性の高いエントランス -
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外観(側面)
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コアマンション神屋町
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市博多区神屋町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄箱崎線「呉服町」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
62.62m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 22戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年5月22日現在）10,000～11,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社ユニカ・株式会社旭工務店
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社旭工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社社合人社計画研究所 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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