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10階建て6階部分で日当り良好です。 -
高気密＋遮音T2サッシを採用し、静かで快適な室内を保ちます。 -
2口コンロ、グリルでお料理も楽しく。 -
毎日の疲れを癒す大切な時間に応えます。 -
人造大理石ボウル一体型カウンターを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。 -
お掃除がラクになるよう「スゴフチ」「セフィオンテクト便器」を採用。 -
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オープンレジデンシア渡辺通
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OPENRESIDENCIA ＷATANABE-DORI
日当り、眺望良好です◎
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ペットと暮らせる好立地マンション
（1住戸につき、犬・猫合わせて2匹まで飼育可能）
ー日々のお仕事がお忙しいシングルやディンクスのお客様におすすめー
ー24時間警備システム等、セキュリティ面も優れており、安心ー
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩７分
┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 南西向きにつき、日当たり良好
－ K I T C H E N －
□ ガラストップ２口ガスコンロ
■ 浄水器一体型水栓
□ マグネットが使えるホーローキッチンパネル
－ B A T H R O O M －
■ お湯が冷めにくいサーモバス
□ くるりんポイ排水口
■ 浴室暖房換気乾燥機
□ 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
■ 追い焚き機能付き
－ S T R U C T U R E －
■ 二重床、二重天井
□ 複層ガラス
－ S E C U R I T Y －
■ 24時間警備システム
□ Tebraキーのハンズフリーシステム
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～生活利便性施設が豊富に揃う居住快適性の高いエリア～
□ セブン-イレブン福岡清川１丁目店へ徒歩１分
■ フレッシュマート原田へ徒歩３分
□ サニー渡辺通店へ徒歩４分
【担当者より一言】
不動産は写真や文章だけではわからない事がたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
担当：竹森（タケモリ) フリーコール ℡0120-300-109
資金計画、住宅ローンについてもお気軽にご相談下さいませ。
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄七隈線
「渡辺通」駅
徒歩6分
西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩10分
- 価格
-
3,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯34.25m2
- バルコニー
面積 - 6.20m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上10階
- 築年月
- 2021年8月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 施工会社
- 株式会社吉川工務店
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 4,300（円/月）
- 修繕積立金
- 3,100（円/月）
- その他費用
- 938（円/月）・内訳 : インターネット使用料638円、町内会費300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C40256041
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
竹森
たけもり
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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福岡センターで物件を
売買されたお客様の声
便利な場所まで来てくれたことに感謝しています
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご購入
2025年3月10日
貴社のスタッフは非常に効率的でした。いつも問い合わせやメールに即日返信してくれます。 また、契約のた…続きを読む
担当者様の努力で無事売買出来ました
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2025年6月13日
契約に至るまで難しかったのですが、担当者様の努力で無事、売買出来ました。感謝してます。…続きを読む
上席の方も同行され本気度が伝わりました
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2025年6月26日
初回対面時に担当者だけでなく上席の方も同行され、本気度が伝わりました。担当者からの自筆手紙での面談の…続きを読む
更新日：8月11日 次回更新予定日：8月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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オープンレジデンシア渡辺通
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市中央区清川１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,280万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 4,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 3,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
34.25m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2021年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 45戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社吉川工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 90％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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