建物外観
間取図
リビングダイニングキッチン・・・約１２．８帖家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン・・・約１２．８帖家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン・・・約１２．８帖家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
食洗器家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
浴室換気乾燥暖房機
TVモニター付きインターホン
和室・・・約５．７帖家具等は販売対象に含まれません。
和室・・・約５．７帖
南東側洋室・・・約４．６帖
南東側洋室・・・約４．６帖
北東側洋室・・・約４．５帖
北東側洋室・・・約４．５帖
バルコニー
バルコニーからの眺望
オートロック
エレベーター
宅配ボックス
エントランス
駐車場
駐車場
バイク置き場
駐輪場
駐輪場
ごみ置場
エントランス

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ＪＧＭヴェルデ室見

3,780 万円（税込）

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中古マンション
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リフォーム

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所在地: 福岡県福岡市西区愛宕２丁目
地図を見る

交通: 福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.12m²

バルコニー 面積: 9.12m²

築年月: 1997年8月

所在階数: 12階／地上15階

向き: 南西

《アクセス》

・福岡市空港線【室見】駅まで徒歩9分の立地です。

・福岡市空港線【姪浜】駅まで徒歩12分で、通勤・通学に便利な立地です。

《室内の特徴》

・LDK約12.8畳以上あります。

・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。

・キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。

・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。

・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。

《リフォーム内容：令和7年6月完了》
・全居室クロス・フローリング貼り替え（和室除く）
・和室・畳表替え
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・浴室・給湯器交換
・トイレ設備交換　等

《ライフインフォメーション》

・イオンマリナタウン店・・・徒歩10分（約800ｍ）
・セブンイレブン福岡愛宕２丁目店・・・徒歩2分（約100ｍ）
・福岡愛宕郵便局・・・徒歩4分（約270ｍ）
・福岡市立愛宕小学校・・・徒歩17分（約1,300ｍ）
・福岡市立姪浜中学校・・・徒歩22分（約1,700ｍ）

◇販売担当◇

東急リバブル株式会社
姪浜センター　担当：安永　匡希
携帯　080-4297－4617
LINE　masaki-yasunaga@livable
メール　masaki-yasunaga@ma.livable.jp

物件特徴

リフォーム済
南西向き
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 福岡県福岡市西区愛宕２丁目
地図を見る

交通: 福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩12分
福岡市営地下鉄空港線「室見」駅徒歩9分
福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩18分

価格: 3,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.12m²

バルコニー 面積: 9.12m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 12階 / 地上15階

築年月: 1997年8月

総戸数: 56戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: （株）ビジネスワン・ファシリティーズ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,000（円/月）

修繕積立金: 9,540（円/月）

その他費用: 400（円/月）・内訳 : 町内会費400円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C40257107

設備・条件: リフォーム済み、南西向き、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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2025年5月4日

担当者がしっかり話を聞いてくれたこと、それをもとにどのように販売計画を立てるか等アドバイスをくれるの…続きを読む

O様

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2025年3月29日

今回２回目の依頼となったが、ともに誠意ある対応と充実したトータルサポートの安心感により、他社と比較し…続きを読む

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今回リバブルさんに訪問する前に何ヶ所か情報収集しておりましたが、納得いかない事や首を傾げる事が多々あ…続きを読む

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更新日：7月13日次回更新予定日：7月27日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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