ザ・サンメゾン大濠公園
2025年3月に竣工したばかりのザ・サンメゾン大濠公園は、地上13階建て、総戸数23戸の新築マンションです 。
ワンフロア2邸、全戸角住戸であること、デュアルEV（エレベーター）とプライベートポーチが備わっている点が魅力です 。これにより、高いプライバシーが確保されます。
室内は、追焚機能付き温水洗浄便座、CATV、収納スペース、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、浴室乾燥機など、充実した設備が魅力です 。また、ペット相談可、日当たり良好、眺望良好、未入居といった特記事項も挙げられます 。
セキュリティ面では、オートロック、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、防犯カメラ、防犯セキュリティ、火災報知機、ディンプルキー、ダブルロックキーが完備されており、安心・安全な暮らしをサポートします 。
交通アクセス
福岡市空港線 唐人町駅: 徒歩13分 (約1,000m)
福岡市七隈線 六本松駅: 徒歩13分 (約1,000m)
学校区
小学校区: 福岡市立南当仁小学校 (約170m)
中学校区: 福岡市立当仁中学校 (約1850m)
「ペット可（規約による制限有り）」
《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
【販売窓口】
東急リバブル 福岡センター 担当 ：工藤 健一郎(クドウ ケンイチロウ)
※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい。
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
- 築10年以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩11分
- 価格
-
5,550万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯47.66m2
- バルコニー
面積 - 8.98m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上13階
- 築年月
- 2025年3月
- 総戸数
- 23戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- サンヨーホームズコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,960（円/月）
- 修繕積立金
- 4,770（円/月）
- その他費用
- 2,255（円/月）・内訳 : インターネット：1430円、e-暮らし：330円、セキュリティ：495円
- 駐車場
- -
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 引渡時一括払い 管理準備金28,600円 修繕積立基金429,300円
- 物件番号
- C40257135
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、築10年以内
お問合せ先
私が担当いたします：
工藤
くどう
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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更新日：7月18日 次回更新予定日：8月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ザ・サンメゾン大濠公園
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リバブルマンション
-
物件種別
- 新築マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市中央区鳥飼１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,550万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,960（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 4,770（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
47.66m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 23戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- サンヨーホームズコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 未入居
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
-
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