【外観（南側）】2004年2月築/27階建のタワーマンション
【間取図】2LDK、価格6980万円、専有面積81.73㎡、バルコニー面積11.25㎡中央に納戸スペースがございます。
【夜のバルコニーからの眺望（南東方面）】西新の街並みを一望できます。昼は活気ある街の風景を、夜は煌びやかな夜景を見下ろすことができる眺望です。
【夜のバルコニーからの眺望（南西方面）】写真では伝わりづらいので是非実際に見てこの眺望を体感くださいませ。
【昼のバルコニーからの眺望（南東方面）】写真では伝わりづらいので是非実際に見てこの眺望を体感くださいませ。
【LDK約19.1帖】LDKが15帖を超えるため開放感があります。また、23階のため、眺望・通風良好です。是非一度室内をご確認下さい。
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【和室約4.2帖】
【納戸】
【洋室約8.9帖】
【トイレ】手洗い付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインです。
【洗面化粧台】鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。また、横にリネン庫が付いております。
【浴室】1418サイズのバスルームです。
【玄関】シューズボックスと物入が付いており収納スペースが豊富です。
【玄関】シューズボックスと物入が付いており収納スペースが豊富です。
【エントランスアプローチ】
【テラスパーク】
【エントランスロビー】日中はコンシェルジュサービスあり
【エントランスロビー】日中は管理人さんがいらっしゃいます。
【エントランスロビー】重厚感がございます。
【外観（北側）】

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百道タワー

6,980 万円

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リフォーム

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所在地: 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目
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交通: 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩10分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯81.73m²

バルコニー 面積: 11.25m²

築年月: 2004年2月

所在階数: 23階／地上27階地下1階

向き: 南

◇百道タワー　23階のお部屋◇

～～地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩約10分の立地～～

┏□　不動産の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全284邸／27階建大型タワーマンションの23階
・平成16年2月築の近鉄不動産旧分譲のマンションです。
・エレベーターが３基設置されています。
・大切な愛車を雨風から防ぐ地下駐車場有り。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・各階にゴミステーションが設置されています。ゴミを持って1階まで降りる必要はありません。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・エントランス部分には、宅配ボックスが設置されています。
・マンションエントランス周辺を彩るテラスパークのさまざまな植栽は、住まう方や訪れる方をお出迎えしてくれます。
・24階タワーラウンジ（夜景が綺麗です）
・1階には、オーディオルーム、キッチンスタジがございます。
・コンシェルジュサービスがございます。
┏□　ライフインフォメーション　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ボンラパス百道店：(約190m)
・ドン・キホーテ西新店：(約840m)
・セブン-イレブン福岡サザエさん通り店：(約280m)
・ファミリーマート福岡西南学院前店：(約370m)
・コクミンドラッグボンラパス百道店：(約200m)
・福岡市立百道浜小学校：(約920m)
・福岡市立百道中学校：(約1.1km)

◇販売担当◇
　東急リバブル西新センター　担当：上田倖生
※ご内覧等お気軽にお問合せください
　TEL　080-7635-6466　※SMS,iMessage対応
　LINE　 koki-ueda@livable

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目
地図を見る

交通: 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩10分

価格: 6,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯81.73m²

バルコニー 面積: 11.25m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 23階 / 地上27階地下1階

築年月: 2004年2月

総戸数: 284戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 近鉄不動産㈱三菱地所㈱清水建設㈱㈱ベツダイ

施工会社: 清水建設㈱

管理会社: 三菱地所コミュニティ㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,620（円/月）

修繕積立金: 10,490（円/月）

その他費用: 2,136（円/月）・内訳 : 【月額】インターネット330円､ホームセキュリティ1540円､CATV66円、自治会費200円

駐車場: 空有（2025年6月20日現在）9,000～21,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C40257243

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：9月14日次回更新予定日：9月28日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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