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外観 -
間取図 -
LDK約16.4帖 -
LDK約16.4帖 -
キッチン -
キッチン -
北側眺望 -
西側眺望 -
西側バルコニー -
南側バルコニー -
南側バルコニー -
南側眺望 -
浴室 -
トイレ -
キッチン -
洗面室 -
洗面化粧台 -
浴室換気乾燥機 -
玄関 -
玄関 -
洋室約7.5帖 -
洋室約5.8帖 -
洋室約7.5帖 -
LDK約19.8帖 -
LDK約19.8帖 -
LDK約19.8帖 -
トランクルーム -
玄関ポーチ
アーバンパレス室見河畔
◇アーバンパレス室見河畔 4階 南・西・北３方角部屋のお部屋◇
◆アクセス
・福岡空港線【姪浜】駅まで徒歩約25分です。
・【天神】までバスで約27分、バス停【小田部五丁目】停から徒歩3分の立地です。
※バス番号503利用時
・福岡七隈線【別府】駅までバスで約15分、バス停【小田部五丁目】停から徒歩約3分の立地です。
（【別府】駅行きのバスは、平日午前7～8時台は9本運行しています。）
《不動産の特徴》
□4階南・西・北の3方角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
□ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です（管理規約等による制限あり）
□敷地内駐車場空有。但し機械式駐車場につきサイズ制限がございます。
（6台／月額9000円～18000円）※2025年7月31日現在
【Life Information】
福岡いずみ幼稚園まで・・・約660ｍ
室見ガーデン保育園まで・・・約530ｍ
小田部小学校まで・・・約660ｍ
原北中学校まで・・・約660ｍ
セブンイレブン福岡室住団地北店まで・・・約170ｍ
マルキョウ小田部店まで・・・約590m
新生堂小田部店まで・・・約370m
原口病院循環器科内科・・・約210ｍ
《2025年7月、リフォーム完了》
（新規交換）
・キッチン
・トイレ
・ユニットバス
・洗面化粧台
・洗濯用防水パン
・建具
・給湯器
（張替・取替）
・クロス（全室）
・フローリング（全居室、LDK、廊下）
・CF（トイレ・洗面）
・スイッチ・コンセントプレート 等
～担当者から一言～
この度はご覧頂き、誠にありがとうございます。
リフォームが完了してるため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。
お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますので、
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南西向き
- 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄空港線
「姪浜」駅
徒歩25分
福岡市営地下鉄七隈線 「別府」駅 バス15分 「小田部五丁目」停 徒歩3分
西鉄天神大牟田線 「西鉄福岡（天神）」駅 バス27分 「小田部五丁目」停 徒歩3分
- 価格
-
3,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯88.19m2
- バルコニー
面積 - 18.18m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上7階
- 築年月
- 1999年1月
- 総戸数
- 26戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 第一交通産業株式会社
- 施工会社
- 株式会社吉川工務店
- 管理会社
- 総合システム管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,700（円/月）
- 修繕積立金
- 23,450（円/月）
- その他費用
- 400（円/月）・内訳 : 町内会費：400円／月
- 駐車場
- 空有（2025年7月31日現在）9,000～18,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■トランクルーム面積／1.03㎡（無償）
- 物件番号
- C40257276
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
上田
うえだ
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西新センターで物件を
売買されたお客様の声
スムーズに契約できたため全く不満はない
西新センターにて福岡市城南区のマンションをご購入
2025年3月28日
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心の中すべて表に出して相談出来た
西新センターにて福岡市城南区の戸建てをご売却
2025年4月4日
営業担当者さんは真摯な対応をされる方。表面だけの人はすぐ分るが、心の中すべて表に出して相談出来た。金…続きを読む
家づくりに集中することができました
西新センターにて久留米市のマンションをご売却
2025年2月20日
ハウスメーカーからの紹介でしたが、短期間で売買契約が決まり、家づくりに集中することができました。あり…続きを読む
更新日：7月31日 次回更新予定日：8月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図 -
LDK約16.4帖 -
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キッチン -
キッチン -
北側眺望 -
西側眺望 -
西側バルコニー -
南側バルコニー -
南側バルコニー -
南側眺望 -
浴室 -
トイレ -
キッチン -
洗面室 -
洗面化粧台 -
浴室換気乾燥機 -
玄関 -
玄関 -
洋室約7.5帖 -
洋室約5.8帖 -
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LDK約19.8帖 -
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アーバンパレス室見河畔
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市早良区小田部５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩25分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,880万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 23,450（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
88.19m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 26戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年7月31日現在）9,000～18,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 第一交通産業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社吉川工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 総合システム管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
- -
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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詳細情報
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