オーシャン&フォレストタワーレジデンスEAST

オーシャン&フォレストタワーレジデンスEAST

11,800万円
中古マンションCGリフォーム
間取り
4LDK
専有面積
105.54m2
バルコニー面積
24.03m2
築年月
2024年1月
所在階数
42階/地上47階
向き

月々の支払い目安

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南向き
南向き
角部屋
角部屋
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

◆積水ハウス旧分譲、令和6年1月築の免震×制震タワーマンション◆

-建物-
○竹中工務店施工の47階建て免震・制震構造のタワーマンションです。
○二重オートロック仕様で安心の防犯設備です。
○二重床、二重天井構造のため梁が表に出ておらず室内がスッキリ見えます。
○スカイラウンジ、BBQスペース、スカイフィットネス、ライブラリー等共用施設充実しております。
○エレベーター4基あります。
○宅配ボックス付きです。
○駐車場一住戸一台分利用可能です(売主様の利用区画を1台承継できます)。
 空き区画がある場合は2台目も利用可能です。
○敷地内に来客用コインパーキングがあります。
○各階にゴミステーションが設置されています。雨の日も濡れずにゴミ出しが可能です。
○ペット(小型の犬・猫)2頭まで飼育可能です。※規約による制限がございます。

-設備・仕様-
○42階部分の南・西角住戸、空・海・山・花火が望める圧巻の眺望です!
○LDの天井高最大2.5mございます。
○南・西の二方向にバルコニーがございます。
○アイランド型システムキッチンには食洗機、ディスポーザー付きです。
○1618タイプの浴室には浴室暖房乾燥機付きです。
○人工大理石カウンターの洗面台は三面鏡付き、「キレイスト」水栓が採用されています。


総面積5,700坪の敷地には四季を感じられるほどの緑があり、世界的デザイナー「二コラ・ガリッツィア」のエッセンシャルが詰まった建物内は高級ホテルのような洗練された空間です。
お部屋からは、アイランドシティ中央公園の緑や博多湾が臨め、香椎浜花火大会も見ることができます。
物件の詳細・ご内覧のご希望等、お気軽にお問い合わせください。
※オーナー様がお住まい中につき、ご内覧時は日程調整をさせていただきます。

物件概要

交通
間取り
4LDK
専有面積
壁芯105.54m2
バルコニー面積
24.03m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
42階 / 地上47階
築年月
2024年1月
総戸数
310戸
土地権利
所有権
分譲会社
積水ハウス株式会社他2社
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
16,900(円/月)
修繕積立金
12,700(円/月)
その他費用
7,239(円/月)・内訳 : FIX窓清掃費4,000円、ケーブルテレビ利用料500円、インターネット利用料1,100円 等
駐車場
空有7,000~19,000(円/月)
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C40257298
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南向き、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)

適用サービス・ブランド

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掲載物件に関して

更新日:3月14日 次回更新予定日:3月28日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)