-
外観写真 -
間取図 -
LDK約19.7帖 -
システムキッチン -
システムキッチン -
システムキッチン -
洗面室/洗面化粧台/リネン庫/防水パン -
洗面室/洗面化粧台/リネン庫 -
ユニットバス -
トイレ -
LDK約19.7帖 -
LDK約19.7帖 -
LDK約19.7帖 -
LDK約19.7帖/クローゼット -
バルコニー -
洋室約6.0帖 -
洋室約6.0帖 -
洋室約4.6帖 -
洋室約4.6帖 -
廊下/収納 -
廊下 -
玄関/物入 -
玄関/物入 -
外観写真 -
外観写真 -
エントランス -
エントランス -
郵便受け/宅配ボックス -
敷地内駐車場 -
敷地内駐車場 -
敷地内駐車場 -
敷地内駐駐輪場 -
ごみ置場 -
福岡市立警固小学校 -
福岡市立警固中学校 -
西鉄バス「南薬院」停
アプローズ薬院デュオイースト
－ 東 急 リ バ ブ ル 売 主 物 件 －
－ 薬 院 大 通 駅 ４ 分 ×リ ノ ベ ー シ ョ ン 物 件 －
《リノベーション工事完成/2025年9月中旬》
・クロス/フローリングの貼替え
・建具の交換
・システムキッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ/防水パン/給湯器の各交換
・給排水管の交換(専有部分内)
【アクセス】
・福岡市営地下鉄七隈線『薬院大通』駅：徒歩4分
・西鉄天神大牟田線『薬院』駅：徒歩12分
・福岡市営地下鉄空港線『赤坂』駅：徒歩14分
【物件の特徴】
・4階部分北東・北西の二方角部屋のため、陽当たり・通風良好
・床構造は遮音性の高いボイドスラブ工法
・24時間換気システムあり
・チェーンゲート付駐車場
・ペット飼育可能（細則による制限あり）
・管理員日勤管理（月曜～金曜：9:00～17:00 土曜：9:00～12:00）
【周辺環境】
・福岡市立警固小学校：徒歩7分(約540m)
・福岡市立警固中学校：徒歩14分(約1100m)
・いふくまち保育園：徒歩4分（約290m）
・ボンラパス薬院六つ角店：徒歩7分(約560m)
・ファミリーマート薬院2丁目店：徒歩3分(約230m)
・ドラッグストアモリ 警固店：徒歩8分(約580m)
・福岡中央病院：徒歩1分(約80m)
【販売担当】
川口 大樹 ※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい。
ＴＥＬ 080-3439-0652 ※SMS,iMessage対応
メール daiki-kawaguchi@ma.livable.jp
ＬＩＮＥ daiki-kawaguchi@livable
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄七隈線
「薬院大通」駅
徒歩4分
西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩12分
福岡市営地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩14分
- 価格
-
6,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯79.86m2
- バルコニー
面積 - 18.92m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上15階
- 築年月
- 2003年7月
- 総戸数
- 94戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社理研ハウス
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社九州支店
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 3,600（円/月）
- 修繕積立金
- 15,530（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 町内会費：月額300円
- 駐車場
- 空有（2025年8月8日現在）11,000～16,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C40257324
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
川口
かわぐち
-
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更新日：9月19日 次回更新予定日：10月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
間取図 -
LDK約19.7帖 -
システムキッチン -
システムキッチン -
システムキッチン -
洗面室/洗面化粧台/リネン庫/防水パン -
洗面室/洗面化粧台/リネン庫 -
ユニットバス -
トイレ -
LDK約19.7帖 -
LDK約19.7帖 -
LDK約19.7帖 -
LDK約19.7帖/クローゼット -
バルコニー -
洋室約6.0帖 -
洋室約6.0帖 -
洋室約4.6帖 -
洋室約4.6帖 -
廊下/収納 -
廊下 -
玄関/物入 -
玄関/物入 -
外観写真 -
外観写真 -
エントランス -
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郵便受け/宅配ボックス -
敷地内駐車場 -
敷地内駐車場 -
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市中央区薬院２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 3,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,530（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
79.86m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 94戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年8月8日現在）11,000～16,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- 株式会社理研ハウス
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 前田建設工業株式会社九州支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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