ハウスユマニテ今宿
～【南西】【南東】向きの角住戸につき陽当り良好～
室内大変綺麗にお使いです（リフォーム履歴あり）
□JR筑肥線【今宿】駅まで徒歩16分の立地です。
□西九州自動車道 今宿インターまで車で約2分の立地です。
□バルコニー側はマンションの駐車場のため、日照を遮る建物が建設される心配がありません。
□階下に住戸がないため、小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく生活ができます。
□引き戸で仕切られた約4.6帖の洋室は引き戸を開放することで広いリビングスペースを作ることも可能です。
□約13.7帖の洋室は、2ドアのため、壁を作ることで３LDKへの変更が可能です。
□システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。食洗器も備え付けられています。
□来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
□大規模修繕工事実施中（令和7年9月～令和8年6月予定）
□令和4年1月に内装の全面リフォームを完了しています。
・２LDKへ間取変更
・全室クロス、床、CF貼替
・キッチン・バス・洗面台・トイレ交換 他
□敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。
□（株）穴吹ハウジングサービスの日勤管理です。（月～金：9:00～17:00、隔週土9:00～16:00）
《リビングメッセージ》
・福岡市立今宿小学校・・・徒歩10分（約760m）
・福岡市立玄洋中学校・・・徒歩34分（約2,700m）
・今宿郵便局・・・徒歩14分（約1,100ｍ）
・セブンイレブン福岡今宿東2丁目店・・・徒歩6分（約450ｍ）
・ローソン福岡今宿大塚店・・・徒歩7分（約520ｍ）
・ルミエール今宿店・・・徒歩7分（約560ｍ）
・マルキョウ今宿店・・・徒歩8分（約590ｍ）
《担当者より一言》
中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ぜひお気軽にご見学いただければと思います。お問合せ心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- 南西向き
- 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,300万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯81.25m2
- バルコニー
面積 - 36.10m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上14階
- 築年月
- 1992年5月
- 総戸数
- 89戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- （株）まるは
- 施工会社
- 白川建設工業（株）
- 管理会社
- （株）穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,700（円/月）
- 修繕積立金
- 12,560（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年9月17日現在）3,000～8,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C40257334
- 設備・条件
- リフォーム済み、南西向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
川崎
かわさき
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発話が困難な方
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更新日：9月25日 次回更新予定日：10月9日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市西区今宿青木
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 筑肥線「今宿」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,300万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 12,560（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
81.25m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1992年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 89戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年9月17日現在）3,000～8,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- （株）まるは
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 白川建設工業（株）
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- （株）穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
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- -
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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