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外観
コアマンション桜坂プレジオ弐番館
ー地下鉄七隈線「桜坂」駅徒歩約4分 「六本松」駅徒歩約9分の【資産性】×【利便性】ー
※2025年9月下旬リフォーム完成予定※
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・化粧洗面台新規交換
・クロス全室張替え
・フローリング全室張替え
・建具新規交換
・下駄箱新規交換
・給湯器新規交換 等
●室内の特徴●
・9階部分南向きのため、陽当たり良好。
・逆梁工法による2.2mのハイサッシを採用。
→明るく開放感のある暮らしを実現。
・LDK約19.5畳とゆとりがあります。
・バルコニーの奥行き約2mあり。
・1618サイズの浴室を採用。
・キッチンはセパレート式を採用。調理スペースを広々とお使いいただけます。
・便利なパントリー付き
・全居室5.7畳以上確保しているため、使い勝手良好です。
・リビングは所々にダウンライトを設置。
→スタイリッシュな印象を醸し出します。
・リビングダイニング部分は折上天井を採用。
→空間を広く見せ、開放感を演出します。
●マンションの特徴●
・全戸数分の駐車区画有り
→屋内駐車場につき、雨風の影響を受ける心配もございません。
・不在時も安心の宅配ボックス有り
・ペアガラスを採用。
→遮音性・断熱性・結露防止等の効果あり。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
《ライフインフォメーション》
・サニー警固店・・・徒歩13分（約980ｍ）
・セブンイレブン福岡桜坂店・・・徒歩4分（約290ｍ）
・福岡銀行六本松支店・・・徒歩9分（約710ｍ）
・福岡桜坂郵便局・・・徒歩分4分（約260ｍ）
・桜坂公園・・・徒歩9分（約670ｍ）
【販売担当】 ※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい。
富 靖宝
ＴＥＬ ｜080-7225-1642 ※SMS,iMessage対応
メール ｜yasutaka-tomi@ma.livable.jp
ＬＩＮＥ｜yasutaka-tomi@livable
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄七隈線
「桜坂」駅
徒歩4分
福岡市営地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩9分
- 価格
-
7,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯90.59m2
- バルコニー
面積 - 7.75m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2001年1月
- 総戸数
- 63戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ユニカ
- 施工会社
- 大成建設株式会社九州支店
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,600（円/月）
- 修繕積立金
- 17,070（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年8月8日現在）14,000～25,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C40258038
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
更新日：9月26日 次回更新予定日：10月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市中央区六本松３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 17,070（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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90.59m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2001年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 9階
- ○階
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建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 63戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年8月8日現在）14,000～25,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社ユニカ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大成建設株式会社九州支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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