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外観完成予想CG掲載の外観完成予想CGは、計画段階の区画を基に書き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。今後施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。 -
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エントランスアプローチ完成予想CG -
車寄せ完成予想CG -
ラウンジ完成予想CG -
Kタイプ リビングダイニング完成予想CG -
メーカー参考写真（SieMatic）1929年設立、ドイツが誇る世界最高峰のキッチンメーカー。 2024年3月27日 -
メーカー参考写真（LIXIL）湯を愉しむ、時を味わう。LIXILが提案する人生を豊かに潤し、くつろぎを育むシステムバスルーム。 -
メーカー参考写真（Takara Standard）ゆとりあるパウダールームに設えた見た目も使い心地も美しいオリジナル仕様の洗面台。 -
福岡市立西新小学校（徒歩9分／約690m）2023年に創立150年を迎えた伝統校。西南学院大学に隣接しており、国際交流や地域行事への参加も盛んな小学校です。 -
福岡市立百道中学校（徒歩19分／約1,470m）室見川に近く、よかトピア通りに面した1947年創立の中学校。文武両道で、勉強はもちろん部活動にも力を入れています。 -
福岡県立修猷館高等学校（徒歩10分／約730m）県内でも上位の進学実績と伝統を誇り自由な校風の公立校 -
福岡記念病院（徒歩6分／約430m）365日24時間体制の総合病院。西新パレス跡地に建て替え計画が進行中で、移転後は西新駅前の立地になるため、利用しやすくなります。 -
ボンラパス百道店（自転車3分／約510m）よかトピア沿いにあるスーパー。輸入食品が充実する高品質な品揃えで、夜10時まで営業しており、帰宅時間が遅くなった日も重宝します。 -
掲載の航空写真は2024年9月に撮影されたものに一部CG加工を施しており、実際とは異なります。光柱は物件の規模感を表すものではありません。 -
距離表示については地図上の概算距離を算出したもので、徒歩1分=80mとして算出（端数切り上げ）しています。 -
現地案内図
リビオ西新二丁目
長い年月をかけて、豊かな環境を育んできた西新。駅直結の商業施設「P R A L I V A -プラリバ」をはじめ多様な開発や、
西新パレス跡地に「福岡記念病院」移転が計画されるなど、ますます便利で魅力的なまちへと進化しようとしています。
中でも、西新北側に位置する文教エリアであり、閑静な街並みと品格が受け継がれてきた、西新二丁目。
時をかけてこの地が享受してきた全ての知性に敬意を表し、
これまで日鉄興和不動産が培ってきた英知に磨きをかけた静なる邸宅が、今、始まります。
日鉄興和不動産の福岡市内初進出を飾るプロジェクト「リビオ西新二丁目」、誕生。
オーナーの理想に応える特別なプランを。
より優雅なライフスタイルをかなえる、ゆとりと開放感に満たされる私邸。
最上階には１００㎡超プラン（PREMIUM）をご用意しました。
物件特徴
- 南向き
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩7分
- 価格
-
2億960万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯101.68m2
- バルコニー
面積 - 10.85m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上6階
- 築年月
- 2026年1月（完成予定）
- 総戸数
- 43戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,330（円/月）
- 修繕積立金
- 12,200（円/月）
- その他費用
- 1,980（円/月）・内訳 : インターネット使用料 1,980円
- 駐車場
- -
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年3月 下旬
- 取引態様
- -
- 備考
- -
- 物件番号
- C40258128
- 設備・条件
- 南向き、築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
東急リバブル＜新築物件相談窓口・TSUNAGUデスク＞
私が担当いたします：
宮坂
みやさか
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：8月24日 次回更新予定日：9月7日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全17枚
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外観完成予想CG掲載の外観完成予想CGは、計画段階の区画を基に書き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。今後施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。 -
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エントランスアプローチ完成予想CG -
車寄せ完成予想CG -
ラウンジ完成予想CG -
Kタイプ リビングダイニング完成予想CG -
メーカー参考写真（SieMatic）1929年設立、ドイツが誇る世界最高峰のキッチンメーカー。 2024年3月27日 -
メーカー参考写真（LIXIL）湯を愉しむ、時を味わう。LIXILが提案する人生を豊かに潤し、くつろぎを育むシステムバスルーム。 -
メーカー参考写真（Takara Standard）ゆとりあるパウダールームに設えた見た目も使い心地も美しいオリジナル仕様の洗面台。 -
福岡市立西新小学校（徒歩9分／約690m）2023年に創立150年を迎えた伝統校。西南学院大学に隣接しており、国際交流や地域行事への参加も盛んな小学校です。 -
福岡市立百道中学校（徒歩19分／約1,470m）室見川に近く、よかトピア通りに面した1947年創立の中学校。文武両道で、勉強はもちろん部活動にも力を入れています。 -
福岡県立修猷館高等学校（徒歩10分／約730m）県内でも上位の進学実績と伝統を誇り自由な校風の公立校 -
福岡記念病院（徒歩6分／約430m）365日24時間体制の総合病院。西新パレス跡地に建て替え計画が進行中で、移転後は西新駅前の立地になるため、利用しやすくなります。 -
ボンラパス百道店（自転車3分／約510m）よかトピア沿いにあるスーパー。輸入食品が充実する高品質な品揃えで、夜10時まで営業しており、帰宅時間が遅くなった日も重宝します。 -
掲載の航空写真は2024年9月に撮影されたものに一部CG加工を施しており、実際とは異なります。光柱は物件の規模感を表すものではありません。 -
距離表示については地図上の概算距離を算出したもので、徒歩1分=80mとして算出（端数切り上げ）しています。 -
現地案内図
一覧(17)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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リビオ西新二丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市早良区西新２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億960万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 20,330（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 12,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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101.68m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2026年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 43戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2026年3月 下旬
- 即時
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詳細情報
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