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外観 -
間取図 -
現地案内図 -
LD 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン -
洗面台 -
洗面台 -
洋室（約5帖） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室（約4帖） -
UB -
UB -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
エントランス -
エントランス（夜） -
バルコニー -
スタディルーム（共用部） -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
収納 -
UB -
エントランス -
宅配ロッカー -
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グランド・サンリヤン西新
～令和6年築の築浅マンション～
《アクセス》
・【福岡市営地下鉄空港】線【西新】駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境》
・大通りから1本奥まった閑静な立地環境で人通りも多いです。
《室内の特徴》
・11階部分【南】向きのため、陽当たり良好です。夜景も綺麗です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・ICチップ内蔵のノンタッチキーを採用しているため、キーを持ち歩くだけで電気錠の開錠ができます。
・全窓ペアガラスを採用しています。
・幅約2ｍ間口約6.7mのワイドスパンバルコニーです。心地よい日差しがお部屋に入ってきます。
・床暖房（LD部分）
《分譲・施工、修繕状況等》
・令和6年11月築、【西日本鉄道株式会社】旧分譲
・四季折々の豊かな植栽とエントランスゲート
・株式会社IAO竹田設計による建築デザイン
《共用部分》
・敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲートあり。ゲートの開閉はリモコンで操作が可能です。
・2層吹き抜けの圧倒的な大空間が広がる高級感のあるエントランス、坪庭付き
・Wi-Fi付きのスタディールーム
・共有部から雨に濡れないゴミ置き場の導線になっております。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・一括契約のインターネット使用可能。（月額770円）
《リビングメッセージ》
・【西新小学校】（約1.4ｍ）
・【百道中学校】（約2.1ｍ）
・【ＰＲＡＬＩＶＡ】（約290ｍ）
・【西新カトリック幼稚園】（約450m）
・【ひなたの風保育園】（約560m）
・【福岡記念病院】（約420ｍ）
・【にしてつストアレガネット城西】（約230m）
・【ハローデイ 西新店】（約450m)
・【フードウェイ 西新店】（約450m）
┏□ 担当者よりひと言
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些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩5分
- 価格
-
5,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯45.89m2
- バルコニー
面積 - 12.40m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上14階
- 築年月
- 2024年11月
- 総戸数
- 62戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 西日本鉄道株式会社
- 施工会社
- 若築建設株式会社
- 管理会社
- 西鉄不動産株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,100（円/月）
- 修繕積立金
- 5,510（円/月）
- その他費用
- 770（円/月）・内訳 : インターネット使用料月額770円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C40258154
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
田上
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西新センターで物件を
売買されたお客様の声
心の中すべて表に出して相談出来た
西新センターにて福岡市城南区の戸建てをご売却
2025年4月4日
営業担当者さんは真摯な対応をされる方。表面だけの人はすぐ分るが、心の中すべて表に出して相談出来た。金…続きを読む
申し分ないご対応をして下さいました
西新センターにて福岡市西区のマンションをご売却
2025年5月11日
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外部関係先にも直接連絡してご教示いただける
西新センターにて福岡市城南区のマンションをご購入
2025年6月25日
大変信頼ができるお人柄で、不明点は外部関係先にも直接連絡してご教示いただけるなど、初めての不動産購入…続きを読む
更新日：9月6日 次回更新予定日：9月20日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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LD 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
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洗面台 -
洗面台 -
洋室（約5帖） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室（約4帖） -
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バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
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エントランス（夜） -
バルコニー -
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エントランス -
エントランス -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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グランド・サンリヤン西新
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市早良区城西１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,780万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 6,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 5,510（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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45.89m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 11階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 62戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 西日本鉄道株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 若築建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 西鉄不動産株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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