モントーレ地行ガーデン
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福岡タワーやベイサイドエリアを一望できる部屋位置
7階建6階部分 ルーフバルコニー付の北西向「角部屋」
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┃▼室内の特徴
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・7階建6階部分北西向き角部屋住戸につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・キッチンには勝手口風のドアがあり、バルコニーへ直接出入りできます。
・クローゼット、物入れ、押入れ等各居室に収納がありお荷物の多い方にも安心です。
・40㎡超のルーフバルコニーにはスロップシンクと照明がついています。
・ゆったり広めの1620バスルームで一日の疲れを癒します。
・バスルームにも窓があるため自然な光を取り入れ、換気もできます。
・パウダールームには大きな窓があり明るい外光を取り入れられます。
・オールフラットフロアであらゆる年齢層の方が安心してお住まいいただけます。
・全部屋に窓があり、風通しも確保できます。
（リフォーム履歴）
・2022年 給湯器、換気扇、IHコンロ交換
・2022年 浴室暖房乾燥機取り換え
┃▼共用部分
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・「株式会社ビジネスワンファシリティーズ」の日勤管理
・エントランス部分に宅配ボックス設置
・大切なペットと暮らせます（規約による制限有り）
┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ハローデイMARKIS福岡ももち店 約373m 徒歩約5分
・ローソン地行四丁目店 約211m 徒歩約3分
・大賀薬局地行店 約247m 徒歩約4分
・南当仁小学校 約1.1km 徒歩約14分
・当仁中学校 約350m 徒歩約15分
【担当者より一言】
不動産は写真や文章だけではわからない事がたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
担当：竹森（タケモリ)
資金計画、住宅ローンについてもお気軽にご相談下さいませ。
フリーコール ℡0120-300-109
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩7分
- 価格
-
5,370万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯90.38m2
- バルコニー
面積 - 24.51m2
- ルーフバルコニー
- 17.71m2、200円/月
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上7階
- 築年月
- 2001年3月
- 総戸数
- 33戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 西武ハウス株式会社
- 施工会社
- 太平工業株式会社
- 管理会社
- 株式会社ビジネスワンファシリティーズ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,200（円/月）
- 修繕積立金
- 12,740（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : 町内会費300円/月、ルーフバルコニー(17.71㎡)使用料200円/月
- 駐車場
- 空有（2025年9月2日現在）7,000～15,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 町内会費300円/月、ルーフバルコニー使用料200円/月
- 物件番号
- C40258180
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
竹森
たけもり
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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福岡センターで物件を
売買されたお客様の声
たいへんよい条件でした
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2025年3月10日
たいへんよい条件でした。ありがとうございました。…続きを読む
とにかく応対が早かったです
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご購入
2025年5月10日
担当者様には大変お世話になりました。私どもは初めてのマンション購入で知識もなくやや不安な面もあったの…続きを読む
不審に思う点は微塵もありませんでした
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2025年3月10日
他社の担当者と比較してもダントツで信頼度が高く、不審に思う点は微塵もありませんでした。未だ若い担当者…続きを読む
更新日：9月6日 次回更新予定日：9月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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モントーレ地行ガーデン
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市中央区地行４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,370万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 12,740（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
90.38m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 33戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年9月2日現在）7,000～15,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 北西
- 南
-
分譲会社
- 西武ハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 太平工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ビジネスワンファシリティーズ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
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-
容積率
- 160％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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