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２０２２年１月建築／地上４２階建て／竹中工務店施工・西日本鉄道旧分譲のタワーマンションです。 -
３０階／北東角部屋／８２．４４㎡／３ＬＤＫ -
バス停「照葉北小学校前」停まで徒歩４分「千早」駅までバスで14分 -
リビング①（ガス式温水床暖房付き） -
リビング②（ガス式温水床暖房付き） -
キッチン（ビルトイン食洗機・ディスポーザー付き） -
キッチン（勝手口付き・カップボード備付） -
浴室（換気乾燥暖房機付き） -
洗面化粧台 -
トイレ -
洋室（約７．０畳） -
洋室（約５．８畳） -
リビング①（ガス式温水床暖房付き） -
玄関（シューズインクローゼット付き） -
眺望 -
アプローチ -
1階エントランス -
42階スカイラウンジ -
2階キッズルーム -
2階プライベートラウンジ -
2階マルチスペース -
1階レセプションラウンジ -
敷地内駐車場・コインパーキング -
駐輪場 -
福岡市立照葉北小学校・・・徒歩約４分 -
福岡市立照葉小中学校・・・徒歩約４分 -
照葉けいあい保育園・・・徒歩約２分 -
セブンイレブン福岡香椎照葉7丁目店・・・徒歩約2分 -
フードウェイアイランドアイ照葉店・・・徒歩約8分 -
福岡市総合体育館・・・徒歩約８分 -
西鉄「千早」駅／ＪＲ「千早」駅までバスで１４分バス停「照葉北小学校前」停まで徒歩約４分
照葉ザ・タワー
《アクセス》
・徒歩4分のバス停「照葉北小学校前」停からは、「千早」駅までバスで14分
天神・博多へのバスの本数も豊富です。
《室内の特徴》
・４２階建て３０階部分の【北】【東】向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・ＬＤＫ約１５．９畳以上あります。
・リビング、ダイニングはガス温水式床暖房付きです。
・各居室ともに約５畳以上確保しています。
・洋室（約７．０畳）には、ウォークインクローゼットがあります。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・玄関にはシューズインクローゼットがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。（ディスポーザー、食洗機付き）
・１４１８タイプのユニットバスで、浴室暖房換気乾燥機付きです。
・24時間換気システムを採用します。
《共用部分》
・敷地内駐車場は1世帯一台確保可能。（規約による制限あり）
・来客者用駐車場のご用意もございます。【利用料】
・各階にゴミステーションが設置されています。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
《分譲・施工、修繕状況等》
・令和4年1月築の株式会社竹中工務店施工、西日本鉄道株式会社旧分譲のタワーマンションです。
・42階建の免震+制振構造のタワーマンションです。
・エレベーターが３基設置されています。
《ライフインフォメーション》
・福岡市立照葉北小学校・・・4分
・福岡市立照葉中学校・・・4分
・アイランドシティ郵便局・・・8分(630m)
・イオンモール香椎浜店・・・23分(1800m)
・フードウェイアイランドアイ照葉店・・・8分(630m)
・セブンイレブン福岡香椎照葉7丁目店・・・2分(94m)
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯82.44m2
- バルコニー
面積 - 16.27m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 30階 / 地上42階
- 築年月
- 2022年1月
- 総戸数
- 284戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 西日本鉄道株式会社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 西鉄不動産株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,300（円/月）
- 修繕積立金
- 8,240（円/月）
- その他費用
- 770（円/月）・内訳 : インターネット使用料
- 駐車場
- 空有（2025年9月18日現在）4,000～17,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム面積：1.07㎡（使用料無償）
- 物件番号
- C40258197
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
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森
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姪浜センターで物件を
売買されたお客様の声
未公開時点で紹介していただき大変助かりました
姪浜センターにて福岡市西区のマンションをご購入
2025年6月29日
不動産取引したことないのでかなりの質問を投げかけましたが、困ったことは何でも教えていただきましたので…続きを読む
なんとか大きな売買を乗り越えられました
姪浜センターにて福岡市西区のマンションをご売却
2025年8月3日
明るく誠実な人柄の担当者さんに対応していただき良かったと思います。遠方にまで足を運んでもらい、なんと…続きを読む
よかったと思います
姪浜センターにて糸島市の戸建てをご売却
2025年6月12日
比較等はありませんが、よかったと思います。…続きを読む
更新日：11月18日 次回更新予定日：12月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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３０階／北東角部屋／８２．４４㎡／３ＬＤＫ -
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洗面化粧台 -
トイレ -
洋室（約７．０畳） -
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リビング①（ガス式温水床暖房付き） -
玄関（シューズインクローゼット付き） -
眺望 -
アプローチ -
1階エントランス -
42階スカイラウンジ -
2階キッズルーム -
2階プライベートラウンジ -
2階マルチスペース -
1階レセプションラウンジ -
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福岡市立照葉北小学校・・・徒歩約４分 -
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物件種別
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間取り図
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間取り
- 3LDK
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所在地
- 福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 鹿児島本線「千早」駅 バス14分「照葉北小学校前」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,240（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
82.44m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2022年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 30階
- ○階
-
建物階数
- 地上42階
- 地上○階
-
総戸数
- 284戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年9月18日現在）4,000～17,000（円/月）
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バルコニー向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- 西日本鉄道株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 西鉄不動産株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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現況
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