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建物外観
コモダス天神
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●令和7年7月 内装リフォーム完成
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【施工内容】
・トイレ新品交換
・全室クロス張替え
・コンロ交換
・室内クリーニング
・給湯器交換
・クッションフロア交換
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・ペット飼育可（規約による制限有）
・14階建ての2階部分
・東南向きバルコニー
・専有面積71.02㎡
・3LDKタイプ
・宅配BOXあり
・エントランスオートロックあり
・オール電化
※空室につき、事前予約にて内覧可能となります。
福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅まで徒歩６分
通勤・通学に便利な立地にございます。
ターミナル駅である西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅まで徒歩13分の立地です。
地下鉄空港線、西鉄天神大牟田線、天神バスターミナルなど交通の拠点となっているターミナル 西鉄福岡（天神）駅。
┏《教育環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・警固小学校 徒歩約7分
・警固中学校 徒歩約16分
・あーす保育園 警固 徒歩約5分
・のぞみ保育園 徒歩約6分
・メディアファイブ保育園 薬院 徒歩約7分
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南東向き
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩6分
- 価格
-
4,599万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.02m2
- バルコニー
面積 - 12.06m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上14階
- 築年月
- 1997年5月
- 総戸数
- 152戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ソロン
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 東福互光株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,100（円/月）
- 修繕積立金
- 9,232（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 町内会費300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 町内会費：毎年1月にまとめて徴収
- 物件番号
- C40258209
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
飯田
いいだ
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福岡センターで物件を
売買されたお客様の声
対応が担当者さんで良かったです
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2025年3月22日
会社の安心感はもちろんですが、何より対応が担当者さんで良かったです。…続きを読む
とにかく応対が早かったです
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご購入
2025年5月10日
担当者様には大変お世話になりました。私どもは初めてのマンション購入で知識もなくやや不安な面もあったの…続きを読む
理解できるまで時間を割いてくれました
福岡センターにて福岡市博多区のマンションをご購入
2025年6月2日
最初は他社で購入として物件を探していましたが、信頼できる方に出会えず、私自身何も知識が無い状態だった…続きを読む
更新日：8月22日 次回更新予定日：9月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市中央区今泉２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,599万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 6,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 9,232（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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71.02m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1997年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 152戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社ソロン
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東福互光株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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