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眺望 -
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リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
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リビング -
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リビング横の収納 -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
洋室1 -
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洋室1の収納 -
洋室2 -
洋室2の収納 -
洋室3 -
洋室３の収納 -
洋室4 -
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洗面所 -
洗面所の収納 -
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玄関横の収納 -
玄関横の収納 -
トイレ -
廊下 -
各種機能 -
各種機能 -
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各種機能
コスモ警固ロイヤルフォルム
福岡市の中心地、洗練された雰囲気が漂う警固エリアに建つ「コスモ警固ロイヤムフォルム」
地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩6分、地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩10分というダブルアクセスで、天神や博多駅への移動もスムーズ。
通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャーにも便利な立地です。
さらに、大通りから一本入った閑静な場所にありながら、けやき通りや大名エリアへも気軽にアクセスでき、日常の買い物や食事に困ることはありません。
■ 採光と眺望に恵まれた、開放的な居住空間
地上15階建ての12階部分に位置し、3面にわたる採光が日差しをたっぷりと取り込みます。通風も良好で、都心にいながらも開放的で心地よい暮らしを実現します。
■ 快適な暮らしを支える充実の設備
リビング・ダイニングに床暖房: 足元から部屋全体を温める床暖房は、冬でも快適に過ごせる心地よい空間を演出します。
1620サイズの広々としたユニットバス: ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒すくつろぎのバスタイムをお楽しみいただけます。
浴室換気乾燥機: 梅雨時期や冬場の洗濯物乾燥に便利です。カビの発生を抑える効果もあり、バスルームを清潔に保ちます。
■ 豊富な収納スペースで、すっきりとした毎日を
洗面室にリネン庫: タオルや洗剤、日用品などを整理して収納でき、洗面台周りをすっきりと保てます。
玄関にシューズインクローゼット: 家族全員の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品なども収納できるため、玄関を広々と使
えます。
■ 令和７年３月リフォーム完了
○システムキッチン新規交換○ユニットバス新規交換○洗面化粧台新規交換○トイレ新規交換○給湯器新規交換
○防水パン新規交換○建具新規交換○全室フローリング張替○全室クロス貼替○洗面室・トイレＣＦシート張替
物件特徴
- リフォーム済
- 南東向き
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩6分
- 価格
-
7,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯88.60m2
- バルコニー
面積 - 16.80m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上15階
- 築年月
- 2001年8月
- 総戸数
- 1戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- 清水・イチケン建設共同企業体
- 管理会社
- 大和ライフネクスト（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,100（円/月）
- 修繕積立金
- 16,600（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町会費200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C40258378
- 設備・条件
- リフォーム済み、南東向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
江上
えがみ
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発話が困難な方
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福岡センターで物件を
売買されたお客様の声
連絡が密になったので満足しています
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2025年6月2日
途中の段階でなかなか買い手が見つからず、連絡も少なくなり進捗状況がなかなかわからず、焦りと不安があり…続きを読む
理解できるまで時間を割いてくれました
福岡センターにて福岡市博多区のマンションをご購入
2025年6月2日
最初は他社で購入として物件を探していましたが、信頼できる方に出会えず、私自身何も知識が無い状態だった…続きを読む
上席の方も同行され本気度が伝わりました
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2025年6月26日
初回対面時に担当者だけでなく上席の方も同行され、本気度が伝わりました。担当者からの自筆手紙での面談の…続きを読む
更新日：9月6日 次回更新予定日：9月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リビング -
リビング -
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キッチン -
キッチン -
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洋室1 -
洋室1 -
洋室1の収納 -
洋室2 -
洋室2の収納 -
洋室3 -
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洋室4 -
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洗面所の収納 -
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玄関 -
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コスモ警固ロイヤルフォルム
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市中央区警固１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,680万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 16,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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88.6m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2001年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 12階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 1戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水・イチケン建設共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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引渡
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