ロマネスク大濠アネックス
都心の利便性と自然の潤いを享受する鳥飼エリアに佇む「ロマネスク大濠アネックス」。
駅徒歩圏内ながら、落ち着いた住宅街に位置し、大濠公園や西公園へも気軽に足を運べる好立地です。
《アクセス》
・福岡市営地下鉄空港線『唐人町』駅、福岡市営地下鉄七隈線『別府』駅のダブルアクセスが可能。
・徒歩2分に位置している『鳥飼』バス停からも博多、天神へのアクセスが可能、フレキシブルな移動を実現します
《周辺環境・立地環境》
・大濠公園まで徒歩9分、ジョギング、散策、ボート遊び、桜の名所・夏の花火大会など憩いの場が身近です 。
・西公園や福岡城跡、市美術館、能楽堂など文化・公共施設も徒歩圏で点在し、潤いのある暮らしが可能です。
《リフォーム内容》
2025年10月下旬完了予定
・システムキッチン交換（食洗器付き） ・ユニットバス交換（バス乾燥機付き）
・洗面化粧台交換 ・トイレ一式交換
・洗濯パン交換 ・ガス給湯器交換
・建具一式交換 ・専有部内配管新規交換
・全室壁・天井クロス張替 ・廊下、全居室床フローリング貼替
・玄関、洗面、トイレ床フロアタイル貼替
・全室照明器具新規交換 ・クリーニング等
《ライフインフォメーション》
福岡市立南当仁小学校
徒歩4分・・・・・約270m
福岡市立当仁中学校
徒歩26分・・・・・約2.0km
マックスバリュ エクスプレス今川店
徒歩3分・・・・・約200m
ツルハドラッグ 鳥飼店
徒歩4分・・・・・・約300m
ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店
徒歩2分・・・・・約100m
大濠公園
徒歩10分・・・・・約750m
福岡城跡徒歩
徒歩20分・・・・・約1580m
福岡市美術館
徒歩18分・・・・・約1400m
物件特徴
- 南東向き
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩13分
- 価格
-
3,499万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯59.65m2
- バルコニー
面積 - 8.64m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 1987年5月
- 総戸数
- 20戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社すまい
- 施工会社
- 株式会社佐藤組福岡支社
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ九州 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 9,500（円/月）
- 修繕積立金
- 19,300（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : 組合費 500円 町内会費 500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C40258383
- 設備・条件
- 南東向き
お問合せ先
私が担当いたします：
北崎
きたざき
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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福岡センターで物件を
売買されたお客様の声
一緒に仕事をして本当に素晴らしい方々でした
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご購入
2025年5月19日
Ｗｅ ｗｏｕｌｄ ｌｉｋｅ ｔｏ ｐｅｒｓｏｎａｌｌｙ ｔｈａｎｋ ｔｈｅ ｗｈｏｌｅ ｔｅａｍ ａ…続きを読む
しっかり確認されている印象だった
福岡センターにて福岡市南区のマンションをご購入
2025年7月28日
担当者Ａさんはまだ業務経験が浅いとのことでしたが、とても誠実な対応で好印象でした。また、不足部分を補…続きを読む
査定額と売却額共に満足できる結果となりました
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2025年3月9日
誠実で丁寧な対応が初対面から大変好印象でした。取引完了までしっかりとサポートしていただき、築年数が経…続きを読む
更新日：9月6日 次回更新予定日：9月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ロマネスク大濠アネックス
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市中央区鳥飼２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,499万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 19,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
59.65m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1987年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 20戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社すまい
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社佐藤組福岡支社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ九州 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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