プレミスト大濠公園

プレミスト大濠公園

35,000万円(税込)
新築マンション
間取り
3LDK
専有面積
120.71m2
バルコニー面積
14.64m2
築年月
2025年6月
所在階数
10階/地上13階
向き
南西

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南西向き
南西向き
角部屋
角部屋
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

《アクセス》
・【福岡市営地下鉄空港】線【唐人町】駅まで徒歩3分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境》
・対象住戸南側は、明治通り、【大濠公園】のため、開放感があります。
《室内の特徴》
・リビングダイニングから【大濠公園】が望めます。(天候による)
・LDK約29.1畳以上あります。
・各室収納に加え「納戸」および「シューズインクローゼット」が備え付けられています。
・西側10畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・引き戸で仕切られた約4.6畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも
可能な間取り設計となっています。
・玄関にはシューズインクローゼットがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、
ご利用方法は多彩で重宝します。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。キッチンの壁側には食器棚が備え付けです。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・1822タイプの浴室です。
・リビングには天井ビルトインエアコンが有り。天井埋め込み式のため、エアコンが室内に出っ張らずスッキリとした印象です。

物件概要

価格
35,000万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯120.71m2
バルコニー面積
14.64m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
10階 / 地上13階
築年月
2025年6月
総戸数
23戸
土地権利
所有権
分譲会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社
金子建設工業株式会社
管理会社
大和ライフネクスト(株) / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
32,200(円/月)
修繕積立金
24,300(円/月)
その他費用
1,837(円/月)・内訳 : インターネット使用料
駐車場
-
現況
未入居
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
構造/鉄筋コンクリート造・鉄骨造
物件番号
C40259126
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南西向き、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:2月7日 次回更新予定日:2月21日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)