プレミスト大濠公園
《アクセス》
・【福岡市営地下鉄空港】線【唐人町】駅まで徒歩3分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境》
・対象住戸南側は、明治通り、【大濠公園】のため、開放感があります。
《室内の特徴》
・リビングダイニングから【大濠公園】が望めます。（天候による）
・LDK約29.1畳以上あります。
・各室収納に加え「納戸」および「シューズインクローゼット」が備え付けられています。
・西側10畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・引き戸で仕切られた約4.6畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも
可能な間取り設計となっています。
・玄関にはシューズインクローゼットがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、
ご利用方法は多彩で重宝します。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。キッチンの壁側には食器棚が備え付けです。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・１８２２タイプの浴室です。
・リビングには天井ビルトインエアコンが有り。天井埋め込み式のため、エアコンが室内に出っ張らずスッキリとした印象です。
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- ペット可
- 南西向き
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩3分
- 価格
-
3億1,000万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯120.71m2
- バルコニー
面積 - 14.64m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上13階
- 築年月
- 2025年6月
- 総戸数
- 23戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 施工会社
- 金子建設工業株式会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 32,200（円/月）
- 修繕積立金
- 24,300（円/月）
- その他費用
- 1,837（円/月）・内訳 : インターネット使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 2025年10月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造／鉄筋コンクリート造・鉄骨造
- 物件番号
- C40259126
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
中嶋
なかしま
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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福岡センターで物件を
売買されたお客様の声
早急に対応してくださり助かりました
福岡センターにて福岡市城南区のマンションをご売却
2025年3月31日
こちらの都合に合わせていただき、全て早急に対応してくださり助かりました。担当者様が対応してくれて本当…続きを読む
遠くまでお運び頂き有り難うございました
福岡センターにて福岡市南区のマンションをご売却
2025年4月21日
お人柄の良さがわかる方でした。不動産の売買は営業の方の対応で決まると思います。今後も東急リバブルさん…続きを読む
満足はしても何も不満はありません
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2025年8月24日
担当者さんについては満足はしても何も不満はありません。他社にも参りましたが、一度目の話し合いでありき…続きを読む
更新日：9月19日 次回更新予定日：10月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プレミスト大濠公園
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リバブルマンション
-
物件種別
- 新築マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3億1,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 32,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 24,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
120.71m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 23戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 金子建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 未入居
- 空室
-
引渡
- 2025年10月 下旬
- 即時
-
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