建物外観
間取図
エントランス
リビングダイニング・・・約１６．０帖
リビングダイニング・・・約１６．０帖
キッチン
キッチン
キッチン
洗面化粧台
浴室
トイレ
浴室換気乾燥暖房機
給湯器リモコン
TVモニター付きインターホン
南西側洋室・・・約５．５帖
南西側洋室クローゼット
南西側洋室・・・約５．５帖
南西側洋室・・・約５．５帖
北東側洋室・・・４．８帖
北東側洋室・・・約４．８帖
北西側洋室・・・約６．０帖
北西側洋室・・・約６．０帖
廊下収納
玄関
バルコニー
バルコニーからの眺望
オートロック
宅配ボックス
駐車場
バイク置き場
駐輪場
ごみ置場

1/32

エンゼルハイム姪浜西

2,480 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
NEW 9/25

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所在地: 福岡県福岡市西区上山門１丁目
地図を見る

交通: 筑肥線「下山門」駅徒歩16分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.20m²

バルコニー 面積: 9.92m²

築年月: 1995年5月

所在階数: 7階／地上8階

向き: 南東

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

・７階部分南東向きのため、陽当たり良好です。

・LDK約１６畳以上あります。

・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。

・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。

・令和７年９月下旬にリフォーム完了予定

キッチン（システムキッチン・食洗機）
浴室
洗面室（シャワー付き洗面化粧台・防水パン）
トイレ（温水洗浄便座付きトイレ）
エアコン
建具・フローリング・フロアタイル
クロス貼

※伝達事項有　詳細は担当まで
┏□　担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

・エフコープ上山門店・・・徒歩３分（約２１０ｍ）
・サニー下山門店・・・徒歩5分（約３８０ｍ）
・福岡下山門団地郵便局・・・徒歩9分（約７１０ｍ）
・城原小学校・・・徒歩5分（約３８０ｍ）
・西陵中学校・・・徒歩１５分（約１２００ｍ）
・ドン・キホーテＭＥＧＡ福重店・・・徒歩17分（１３００ｍ）

◇販売担当◇
東急リバブル株式会社姪浜センター　担当：安永　匡希
携帯　080-4297－4617
LINE　masaki-yasunaga@livable
メール　masaki-yasunaga@ma.livable.jp

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物件特徴

南東向き
オートロック

物件概要

所在地: 福岡県福岡市西区上山門１丁目
地図を見る

交通: 筑肥線「下山門」駅徒歩16分

価格: 2,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.20m²

バルコニー 面積: 9.92m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上8階

築年月: 1995年5月

総戸数: 60戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ九州 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 5,620（円/月）

修繕積立金: 10,500（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 告知事項あり（詳細は担当までお問い合わせ下さい）

物件番号: C40259143

設備・条件: 南東向き、オートロック

概要の見方

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更新日：9月26日次回更新予定日：10月10日
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