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外観写真 -
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外観写真 -
専用使用権付駐車場(月額10,000円) -
外観写真 -
駐車場入り口 -
敷地内駐車場 -
敷地内駐車場 -
敷地内駐輪場 -
風除室 -
メールコーナー/宅配ボックス -
アプローチ -
福岡市営地下鉄七隈線『六本松』駅：徒歩13分 -
福岡市営地下鉄空港線『唐人町』駅：徒歩15分 -
福岡市立南当仁小学校：徒歩7分 -
福岡市立当仁中学校：徒歩26分
ロイヤルアーク大濠
－ 東 急 リ バ ブ ル 売 主 物 件 －
－ 専 用 使 用 権 付 駐 車 場 ×専 用 庭 / テ ラ ス 付－
専用使用権駐車場と専用庭が直結
荷物の搬入出やベビーカー、アウトドア用品の積み下ろしがスムーズ
ガーデニングや子どもの遊び場、ペットとの生活など、マンションの快適さと一戸建ての自由さを両立した暮らしが実現
《リノベーション工事完成予定/2025年10月下旬》
・クロス/フローリングの貼替え
・建具の交換
・システムキッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ/防水パン/給湯器の各交換
・給排水管の交換(専有部分内)
【アクセス】
・福岡市営地下鉄七隈線『六本松』駅：徒歩13分
・福岡市営地下鉄空港線『唐人町』駅：徒歩15分
【物件の特徴】
・1階部分南・西・北の三方角部屋のため、陽当たり・通風良好
・専用使用権付駐車場の勝手口から専用庭への出入り可能
・24時間換気システムあり
・ペット飼育可能（細則による制限あり）
・管理員日勤管理（月曜～金曜：9:00～12:00）
【周辺環境】
・福岡市立南当仁小学校：徒歩7分(約550m)
・福岡市立当仁中学校：徒歩26分(約2080m)
・舞鶴幼稚園：徒歩3分（約170m）
・マックスバリュ エクスプレス今川店：徒歩7分(約510m)
・ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店：徒歩4分(約270m)
・ツルハドラッグ 鳥飼店：徒歩4分(約250m)
・福岡記念病院：徒歩13分(約980m)
【販売担当】
川口 大樹 ※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい。
ＴＥＬ 080-3439-0652 ※SMS,iMessage対応
メール daiki-kawaguchi@ma.livable.jp
ＬＩＮＥ daiki-kawaguchi@livable
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
- 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄七隈線
「六本松」駅
徒歩13分
福岡市営地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩15分
- 価格
-
5,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯91.04m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 42.64m2、600円/月
- テラス
- 20.28m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上8階
- 築年月
- 2003年12月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 栄泉不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,800（円/月）
- 修繕積立金
- 15,000（円/月）
- その他費用
- 800（円/月）・内訳 : 専用庭使用料(月額 600円)町内会費(月額 200円)
- 駐車場
- 専用使用権付10,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C40259349
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
川口
かわぐち
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福岡センターで物件を
売買されたお客様の声
過言ではなく「恩人」という言葉が相応しい
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2025年5月16日
買い取りのみだったにも関わらず、購入物件の仲介業者との連絡調整等一切を担って頂き、スムーズに住み替え…続きを読む
売価設定がチャレンジングで具現化力もあった
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご購入
2025年8月8日
売り買い両方の相場感が的確。最終的には売らなかったが、売りにおいて売価設定がチャレンジングで、具現化…続きを読む
長い間伴走いただきました
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご購入
2025年8月4日
受け渡し期間が１年あったのですが、長い間伴走いただきました。…続きを読む
更新日：10月6日 次回更新予定日：10月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
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外観写真 -
専用使用権付駐車場(月額10,000円) -
外観写真 -
駐車場入り口 -
敷地内駐車場 -
敷地内駐車場 -
敷地内駐輪場 -
風除室 -
メールコーナー/宅配ボックス -
アプローチ -
福岡市営地下鉄七隈線『六本松』駅：徒歩13分 -
福岡市営地下鉄空港線『唐人町』駅：徒歩15分 -
福岡市立南当仁小学校：徒歩7分 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市中央区鳥飼１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 15,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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91.04m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 31戸
- ○○戸
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駐車場
- 専用使用権付10,000（円/月）
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 栄泉不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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詳細情報
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