ライオンズマンション西新第２
－ 住 環 境 良 好 な 西 新 七 丁 目 ・ 40 坪 超 の 専 用 庭 + テ ラ ス 付 －
POINT １｜2018年 室内フルリフォーム済み
●全居室フローリング張替え
●システムキッチン交換
・ビルトイン食器洗浄乾燥機付き、三つ口コンロ
●ユニットバス交換
・浴室換気乾燥暖房機付き、追い焚き機能付き
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●全居室クロス張替え ●クッションフロア張替え
●建具交換
POINT ２｜専有部分、マンション全体の特徴
●室内
・天井高が高く、開放感がございます。
・LDK15畳は、引戸を開放し、南西側洋室6畳と繋げて使うことで広々と使用する事ができます。
●広大な専用庭は、多種多様な利用用途で楽しむことができます（規約による制限あり）
●水廻り
・ゆったりとした洗面化粧室には窓があり、換気性能良好です。（トイレにも窓あり）
・浴室には換気乾燥暖房機が付いており、冬季のヒートショック対策や、雨天時の洗濯物の乾燥に役立ちます。
●インターネット環境は、NTT、KDDI、CATV、QTNET（BBIQ）を導入済み ※別途使用料がかかります。
●2018年、大規模修繕工事実施済み
POINT ３｜交通利便性
●最寄り駅は福岡市地下鉄空港線の藤崎駅と西新駅で、特に藤崎駅まで徒歩5分圏内とアクセス良好です。
この空港線を利用すれば、天神・博多・福岡空港まで乗り換えなしで直行できるため、通勤・出張に便利です。
バス便も充実しています。
POINT ４｜商業利便性
●西新商店街や中西商店街が徒歩5分圏内にあり、日常の買い物に重宝します。
スーパー、コンビニ、薬局、多様な飲食店が揃っており、車なしでも十分に生活できる商業的な利便性の高さを誇ります。
POINT ５｜住環境
●大通りから一本入った閑静な場所に位置しており、治安が良く落ち着いた住環境が保たれています。
管理人が勤務し監視カメラも設置されているため、セキュリティ面でも安心です。
周辺には学校や病院も充実しており、ファミリー層にも適した環境と言えます。
ぜひ一度お気軽にご内覧下さい。
＜販売担当＞
河 村 修 治
※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい。
ＴＥＬ 080-1397-6949 ※SMS,iMessage対応
メール shuji-kawamura@ma.livable.jp
ＬＩＮＥ shuji-kawamura@livable
物件特徴
- 南向き
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄空港線
「藤崎」駅
徒歩5分
福岡市営地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩10分
- 価格
-
4,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯82.71m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 117.95m2、2,360円/月
- テラス
- 16.54m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上8階
- 築年月
- 1987年7月
- 総戸数
- 47戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大京観光株式会社
- 施工会社
- 三井建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 21,090（円/月）
- 修繕積立金
- 15,220（円/月）
- その他費用
- 2,360（円/月）・内訳 : 専用庭使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4025X249
- 設備・条件
- 南向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
河村
かわむら
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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福岡センターで物件を
売買されたお客様の声
理解できるまで時間を割いてくれました
福岡センターにて福岡市博多区のマンションをご購入
2025年6月2日
最初は他社で購入として物件を探していましたが、信頼できる方に出会えず、私自身何も知識が無い状態だった…続きを読む
知識のないこちらも理解しやすかった
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2025年8月28日
こちらのくだらない話も聞いてくれ、親切でした。対面で何かを説明されるとき図解してくれたので、知識のな…続きを読む
満足はしても何も不満はありません
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2025年8月24日
担当者さんについては満足はしても何も不満はありません。他社にも参りましたが、一度目の話し合いでありき…続きを読む
更新日：11月28日 次回更新予定日：12月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ライオンズマンション西新第２
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市早良区西新７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 21,090（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,220（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
82.71m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1987年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 47戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 大京観光株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 三井建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
- -
- -
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容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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