落ち着いた色調と素材が織りなす、大人の風格。時を超えて愛される上質なデザインが、所有の誇りを高めます。
大きな窓から光が溢れる、25帖超の壮大な空間。都心の喧騒を忘れさせる開放感が、日々の暮らしを極上のひとときへと変えます。
大きな窓から光が溢れる、25帖超の壮大な空間。都心の喧騒を忘れさせる開放感が、日々の暮らしを極上のひとときへと変えます。
天井のダウンライトが、空間全体をすっきりと洗練された印象に仕上げ、広々としたリビングの開放感をさらに引き立てます。
天井のダウンライトが、空間全体をすっきりと洗練された印象に仕上げ、広々としたリビングの開放感をさらに引き立てます。
家族の笑顔が見える、空間の真ん中。アイランドキッチンは、調理中もリビングと一体化し、家族との会話や、お子様を見守るコミュニケーションの舞台となります。
IHを採用しており、熱風や排熱が少ないため、夏場でも快適に調理ができます。キッチン周りの空気もクリーンに保たれ、アイランドキッチンに最適です。
生活感を隠す、ゆとりの大容量。煩雑になりがちな調理器具や食品ストックもすべて収まり、いつでもモデルルームのような美しいキッチンを保てます。
生活感を隠す、ゆとりの大容量。煩雑になりがちな調理器具や食品ストックもすべて収まり、いつでもモデルルームのような美しいキッチンを保てます。
生活感を隠す、ゆとりの大容量。煩雑になりがちな調理器具や食品ストックもすべて収まり、いつでもモデルルームのような美しいキッチンを保てます。
サイドバイサイドの冷蔵庫は日本の冷蔵庫にはない圧倒的な存在感を放ちます。生活感を感じさせないノイズレスなデザインが、LDKのインテリアとしての格を高めます。
※冷蔵庫の各種機能となります
地上では決して得られない開放感と静寂。この眺望は、喧騒から切り離された天空の私邸という、特別なステータスを証明します。
地上では決して得られない開放感と静寂。この眺望は、喧騒から切り離された天空の私邸という、特別なステータスを証明します。
広いバルコニーが、リビングと大パノラマの眺望をつなぎます。窓を開け放てば、街の景色がそのまま私邸の一部となる、開放感をご体感ください。
リビングのすぐ隣に扉があり、風と光、そして壮大な眺望がリビングへ流れ込みます。自然と共にある、心地よい暮らしを実現する特別な設計です。
遮るもののない、最上階の特権。洋室には朝から夕方まで豊かな陽光が差し込み、一日中明るく心地よい空間が広がります。
季節外の寝具や、かさばる趣味の道具もすべてまとめて収納。洋室を真にリラックスできるプライベート空間としてご活用いただけます。
落ち着いた色調が織りなす、静かで洗練された空間が、一日の始まりと終わりを優雅に彩る上質な洗面所です。
生活感を徹底的に排除した、シンプルで洗練されたデザイン。このバスルームは、心ゆくまで自分と向き合うための上質なプライベートスパです。
細部にまでこだわり抜いた素材が、品格を醸し出し、上質な大理石調と照明が織りなす、静謐で洗練された空間です。
都会のきらめきが沈む太陽に照らされ、黄金色に輝く瞬間。屋上テラスで過ごす時間は、すべての瞬間にドラマティックな感動をもたらします。※お部屋のすぐ隣にございます
都会のきらめきが沈む太陽に照らされ、黄金色に輝く瞬間。屋上テラスで過ごす時間は、すべての瞬間にドラマティックな感動をもたらします。※お部屋のすぐ隣にございます
※各種機能となります
※各種機能となります
※各種機能となります
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アダージュ薬院弐番館

9,300 万円（税込）

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所在地: 福岡県福岡市中央区薬院２丁目
地図を見る

交通: 福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩2分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯91.96m²

バルコニー 面積: 57.32m²

築年月: 2003年3月

所在階数: 14階／地上14階

向き: 南東

～都会生活を謳歌する、便性と安心を兼ね備えた洗練のレジデンス～
■抜群のアクセスで通勤・通学ストレスを解消
地下鉄七隈線「薬院大通駅」から徒歩2分の好立地。
さらに西鉄天神大牟田線「薬院駅」も利用可能で、天神・博多へのアクセスは思いのまま。
アクティブな毎日を送るあなたをサポートします。

■充実した周辺環境が生活を彩る
周辺には、毎日の買い物に便利なスーパーやコンビニ、落ち着いたカフェやレストラン、病院などが整っています。
都市機能が集約されたエリアでありながら、落ち着いた住環境も魅力です。

■周辺環境の充実:
スーパーやコンビニが近くにあり、日々の買い物に困りません。
薬院エリアはカフェ、レストラン、医療機関なども整っており、生活しやすい環境です。

■設備面での快適さ
オートロック、防犯カメラなど、セキュリティ面がしっかりしています。
宅配ボックスが設置されており、留守中でも荷物の受け取りが可能です。
浴室乾燥機、温水洗浄便座など、室内設備も充実しています。

■広々としたお部屋
25帖超えの広大なリビングと、豊富な収納スペースが生活を豊かに彩ります。
最上階のため、外部からの視線が届きにくく、日中カーテンを開けて過ごすことができ、プライバシーが守られた快適な生活が送れます。
ウォークインクローゼットに必要なものをすべて収めることで、居室にタンスやチェストを置く必要がなくなり、お部屋を広く、
すっきりと使えます。

■２０２５年２月リノベ―ション完了
CUCINA製特注アイランドキッチン
Miele製食洗機・io mabe冷蔵庫・ARIANAFINA製IHクッキングヒーター
浴室→タカラスタンダード：プレデンシアシリーズ・ホーロー浴槽・浴室暖房乾燥機・追い炊き有り
洗面化粧台→CUCINA製特注
トイレ→ＴＯＴＯ　ネオレストLS
リビングドア→強化ガラススイング扉
給湯器交換
ウォークインクローゼット設置

【相談窓口】
　東急リバブル福岡センター　担当：江上暖人
　※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい
　ＴＥＬ　070-6452-6219
　メール　haruto-egami@ma.livable.jp
　ＬＩＮＥ　haruto-egami@livable

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物件特徴

リフォーム済
南東向き
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 福岡県福岡市中央区薬院２丁目
地図を見る

交通: 福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩2分

価格: 9,300万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯91.96m²

バルコニー 面積: 57.32m²

向き: 南東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 14階 / 地上14階

築年月: 2003年3月

総戸数: 1戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 西松建設株式会社

施工会社: 西松建設株式会社

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 8,650（円/月）

修繕積立金: 23,440（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4025X278

設備・条件: リフォーム済み、南東向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月2日次回更新予定日：11月16日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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