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外観写真 -
間取り図 -
エントランス入口 -
エントランス -
エントランス -
郵便受け -
宅配受け -
管理人室 -
駐車場 -
駐車場 -
駐輪場 -
バイク置き場 -
ゴミ捨て場
サーパス高宮東
～ サーパス高宮東 西鉄大牟田線”高宮”駅徒歩8分・13階角部屋 ～
《アクセス》
・西鉄大牟田線”高宮”駅まで徒歩8分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境》
・近隣商業地域の華やかな住宅街に建つ15階建て高層マンション。
・対象住戸南西側は日赤通り、北東側は敷地内駐車場のため、開放感があります。
《室内の特徴》
・13階部分”南東””南西”向き角住戸のため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届き、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDKは約23畳以上あります。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・約4.5帖の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・幅合計約13ｍの二面バルコニーです。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
～売主様こだわりの新築時オプション～
◆間取り変更【4LDK→3LDK】。約23帖のリビング・ダイニングは、レイアウトの自由度を広げるだけでなく、ゆとりのある空間を演出します。
◆浴槽の仕様変更。容量が大きく、ゆったりと入浴が出来ます。また、浴槽内にステップが設けられており、半身浴も可能です。
◆システムキッチンの収納【システム昇降ラック】追加。必要な時だけ引き降ろして使うことが可能です。
◆壁紙の仕様変更【クロス→タイル】※リビング一部
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成25年7月築、”株式会社穴吹工務店”旧分譲 【サーパス】シリーズのマンションです。
・プライベート感のある1フロア”3住戸”です。
《周辺施設》
・にしてつストア高宮店…… 約610m【徒歩8分】
・ファミリーマート福岡玉川町店…… 約200m【徒歩3分】
・玉川小学校…… 約750m【徒歩10分】
・春吉中学校…… 約260【徒歩4分】
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 南東向き
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,630万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯85.82m2
- バルコニー
面積 - 24.79m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上15階
- 築年月
- 2013年7月
- 総戸数
- 42戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社穴吹工務店
- 施工会社
- 株式会社穴吹工務店
- 管理会社
- 株式会社穴吹コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,690（円/月）
- 修繕積立金
- 10,300（円/月）
- その他費用
- 1,516（円/月）・内訳 : 専有部警備料616円、エスコートサービス400円、自治会費300円、駐輪場200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年1月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■アルコーブ使用料：無償（面積8.64㎡)
- 物件番号
- C4025X329
- 設備・条件
- 南東向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
鳥谷
とりたに
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博多センターで物件を
売買されたお客様の声
的確なアドバイスを頂けとても助かりました
博多センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2025年7月20日
担当の方には大変お世話になり、感謝しています。色々と不安や迷いがあっても、ご相談すると的確なアドバイ…続きを読む
物件の管理が出来ればもっと良かった
博多センターにて福岡市博多区のマンションをご購入
2025年6月9日
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丁寧な対応をしていただき特に不満な点はなかった
博多センターにて糟屋郡須惠町の戸建てをご売却
2025年5月20日
担当者については丁寧な対応をしていただき、特に不満な点はなかった。もし今後何等かの不動産取引が生じる…続きを読む
更新日：11月10日 次回更新予定日：11月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市南区清水３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,630万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,690（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 10,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
85.82m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2013年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 13階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 42戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社穴吹工務店
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社穴吹工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社穴吹コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 300％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2026年1月 下旬
- 即時
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