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外観 -
・広々としたLDK 23.1帖・バルコニーから博多湾が望めます！ -
LDK 23.1帖 -
LDK 23.1帖 -
カウンターキッチン -
カウンターキッチン -
LDK収納スペース -
バルコニーからの眺望（マンション方面） -
バルコニーからの眺望（博多湾方面） -
バルコニーからの眺望（博多湾方面） -
廊下部分 -
洋室 5.8帖 -
洋室 5.8帖／クローゼット -
洋室 7.2帖／ウォークインクローゼット -
洋室 7.2帖／ウォークインクローゼット -
ウォークインクローゼット -
トイレ -
洗面化粧台 -
洗面室 -
浴室 -
玄関／シューズボックス -
バルコニーからの眺望（博多湾方面） -
エレベーターホール／３基 -
エントランスホール -
ロビーラウンジ -
メールコーナー -
オートロック -
エントランスアプローチ -
外観 -
外観
リべーラガーデンＩ棟（マリナタワー）
～バルコニーから博多湾が望めます！～
リフォームも完了しております！お気軽にお問い合わせください！
○福岡市地下鉄空港線【姪浜】駅までバス11分
○バス停【マリナタウン第二】まで徒歩3分
○２３．１帖の広々としたリビング
○各部屋すべて南東向きのため、日当たり良好です
○内廊下のため、雨風の影響を受けず、外部からの視線も気にならないため、プライバシー保護や防犯性に優れています
《リフォーム内容（2025年11月実施）》
・キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換
・建具交換
・クロス貼替
・フローリング上張
・トイレ・洗面室CFシート張替
《ライフインフォメーション》
・マルキョウ愛宕店・・・徒歩6分（約450m）
・イオンマリナタウン店・・・徒歩19分（約1,500m）
・ファミリーマート福岡姪浜二丁目店・・・徒歩15分（約1,200m）
・グッデイ姪浜店・・・徒歩17分(約1,300m)
・福岡マリナタウン郵便局・・・徒歩14分（約1,100m）
・福岡市立愛宕浜小学校・・・徒歩9分（約680m）
・福岡市立姪浜中学校・・・徒歩3分（約170m）
《担当者より一言》
現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。
お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
ご連絡心よりお待ちしております。
東急リバブル 姪浜センター 担当：嶋津 慶哉
TEL 080-7163-1478 ※SMS,iMessage対応
メール keiya-shimazu@ma.livable.jp
LINE keiya-shimazu@livable
物件特徴
- リフォーム済
- 南東向き
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄空港線 「姪浜」駅 バス11分 「マリナタウン第二」停 徒歩3分
- 価格
-
6,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯78.59m2
- バルコニー
面積 - 19.50m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上33階
- 築年月
- 2007年1月
- 総戸数
- 192戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- (株)リクルートコスモス九州支社・博多港開発(株)
- 施工会社
- (株)竹中工務店 九州支店
- 管理会社
- 大和ライフネクスト（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,000（円/月）
- 修繕積立金
- 11,630（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年10月31日現在）6,000～9,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 修繕積立金（月額）内訳／（全体修繕維持積立金）940円 （棟別修繕積立金）10,690円
- 物件番号
- C4025Y022
- 設備・条件
- リフォーム済み、南東向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
嶋津
しまづ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月16日 次回更新予定日：11月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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洋室 5.8帖／クローゼット -
洋室 7.2帖／ウォークインクローゼット -
洋室 7.2帖／ウォークインクローゼット -
ウォークインクローゼット -
トイレ -
洗面化粧台 -
洗面室 -
浴室 -
玄関／シューズボックス -
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅 バス11分「マリナタウン第二」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 11,630（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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78.59m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2007年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 8階
- ○階
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建物階数
- 地上33階
- 地上○階
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総戸数
- 192戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年10月31日現在）6,000～9,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- (株)リクルートコスモス九州支社・博多港開発(株)
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- (株)竹中工務店 九州支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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