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外観
Ｄ’レスティア植物園
ーー小笹の緑豊かな立地に位置する「D‘レスティア植物園」ーー
▲2026年2月上旬 フルリフォーム完成予定▲
リフォーム内容
・クロス全室張替え
・フローリング全室張替え
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・下駄箱新規交換
・給湯器交換 等々
【マンションの特徴】
●大和ハウス工業旧分譲の【D‘レスティア】シリーズ
●逆梁工法を採用し、開放感のある2.2ｍのハイサッシを実現。
●遮音性に優れ、結露防止効果のあるペアガラスを採用。
●床スラブ厚を約300mm確保。
→生活音を軽減させます。
●エレベーターを4基完備。
→混雑を緩和することができます。
●全区画平置き駐車場を採用。(2025年11月28日時点空無)
→駐車の行いやすさだけでなく、メンテナンス費用がかかりにくいのが特徴です。
※近隣【徒歩約1分】に月極駐車場確保。
●来客用駐車場あり
●ペット飼育可【規約による制限有】
【室内の特徴】
●南側に居室2部屋があるため、全体的に明るい印象のお部屋になります。
●5階部分南東向きにつき日当たり良好。
●全居室(3部屋)がリビングと面しているため、家族間のコミュニティー形成の行いやすい間取り。
●浴室は窓付きのため、換気を行いやすいです。
●廊下部分の面積をコンパクトにし、居住空間の面積に充てております。
●玄関からリビングを通らず洗面室に行き来できるため、衛生面に優れた間取り。
【ライフインフォメーション】
●マルキョウ小笹店 徒歩約6分
●サニー小笹店 徒歩約8分
●ドラッグイレブン小笹店 徒歩約8分
●西日本シティ銀行小笹支店 徒歩約4分
●福岡銀行小笹支店 徒歩約6分
●小笹郵便局 徒歩約5分
●小笹小学校 徒歩約14分
●平尾中学校 徒歩約11分
【販売担当】 ※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい。
富 靖宝
ＴＥＬ ｜080-7225-1642 ※SMS,iMessage対応
メール ｜yasutaka-tomi@ma.livable.jp
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南東向き
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄七隈線 「薬院」駅 バス12分 「小笹南口」停 徒歩3分
- 価格
-
3,998万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.31m2
- バルコニー
面積 - 12.16m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上7階
- 築年月
- 2003年3月
- 総戸数
- 64戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 施工会社
- 株式会社さとうべネック・広成建設株式会社・工事共同事業体
- 管理会社
- 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,800（円/月）
- 修繕積立金
- 17,670（円/月）
- その他費用
- 1,300（円/月）・内訳 : 管理協力金：1,000円／月、町内会費：300円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年2月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4025Y264
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、オートロック
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市中央区小笹５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「薬院」駅 バス12分「小笹南口」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,998万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 17,670（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
80.31m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 64戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社さとうべネック・広成建設株式会社・工事共同事業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2026年2月 上旬
- 即時
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