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10階部分となります -
LDK約20.9畳 -
福岡市営地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分 -
10階部分となります -
10階部分となります -
分譲会社：福岡地所株式会社 -
ロビー -
エントランス -
ロビー -
宅配ロッカー -
ロビー -
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バルコニー -
バルコニー -
KFC薬院店 徒歩約6分 -
BBB POTTERS 徒歩約1分 -
地下鉄「薬院大通」駅 徒歩約4分 -
地下鉄「薬院」駅 徒歩約6分 -
西鉄大牟田線「薬院」駅徒歩約6分 -
福岡銀行 薬院支店 徒歩約3分 -
西鉄大牟田線「福岡」駅 徒歩約20分 -
大賀薬局 徒歩約4分 -
西日本シティ銀行 薬院支店 徒歩約3分 -
レガネット薬院支店 徒歩約7分 -
ボンラパス 薬院六つ角店 徒歩約2分 -
ドトール薬院店 徒歩約6分 -
ソフトバンク薬院店 徒歩約4分 -
ソラリアステージ 徒歩約17分
ネクサス薬院
《担当者より一言》
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
お気軽にお問合せお待ちしております。
【交通】
福岡市営地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩6分
【セールスポイント】
・ペット飼育可（規約による制限有）
・10階部分に位置しており、専有面積は78.92㎡（23.87坪）あります。
・LDK約20.9畳
・床暖房あり（リビングダイニング）
・エントランスオートロック、宅配BOXあり
・エレベーター3基
・南西向きバルコニー
・1階にロビー・ラウンジスペースあり
・各階に便利なごみ置き場あり（一部制限あり）
・コンシェルジュサービスあり
・名震構造を採用
・福岡地所旧分譲「ネクサス」となります。
・トランクルームあり：面積約0.85㎡
【物件特徴】
LD（リビング・ダイニング）が約17.5帖と非常に広く、ゆとりある空間設計です。家族が集まる場所として、
家具配置の自由度も高そうです。
ウォークインクローゼット（WIC）があり、衣類などをまとめて収納できます。
玄関からアクセスできるトランクルームがあり、アウトドア用品や季節の物などの収納に便利です。
【周辺環境】
ボンラパス 薬院六つ角店 徒歩約2分
TRIAL GO 今泉2丁目店 徒歩約5分
西鉄ストア レガネットマルシェ薬院 徒歩約6分
【コンビニ】
ローソン 薬院一丁目店 徒歩約2分
ファミリーマート 福岡薬院店 徒歩約2分
セブンイレブン 博多薬院店 徒歩約2分
【教育施設】
警固小学校 徒歩6分
警固中学校 徒歩16分
【保育園】
こどもクラブ 福岡薬院教室 徒歩約2分
幼児教室ベビーパーク薬院教室 徒歩約3分
のぞみ保育園 徒歩約5分
【公園】
薬院記念公園 徒歩約6分
薬院北公園 徒歩約6分
薬院公園 徒歩約6分
【病院】
河野医院 徒歩約2分
ひさとみ内科クリニック 徒歩約4分
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄七隈線
「薬院大通」駅
徒歩4分
西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩6分
- 価格
-
1億580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯78.92m2
- バルコニー
面積 - 19.75m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上20階
- 築年月
- 2015年6月
- 総戸数
- 130戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 福岡地所株式会社
- 施工会社
- 株式会社フジタ
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,800（円/月）
- 修繕積立金
- 12,600（円/月）
- その他費用
- 1,100（円/月）・内訳 : インターネット使用料1,100円／月
- 駐車場
- 空有（2025年12月1日現在）11,500（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積／0.85㎡含む
- 物件番号
- C4025Y298
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
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福岡センターで物件を
売買されたお客様の声
きめ細かく丁寧に説明し案内してくださった
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2025年6月26日
査定から売却の最初から最後まで、担当者の方がきめ細かく丁寧に説明し案内してくださったおかげで、不安を…続きを読む
色々提案してくださって助かりました
福岡センターにて大野城市のマンションをご売却
2025年8月30日
査定の時から熱心丁寧に説明してくださり、わかりやすかったです。売却に関しても色々提案してくださって助…続きを読む
私達に寄り添った対応が素晴らしい
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2025年6月16日
担当者の悪かった面はありません。提案やタイミングなど、私達に寄り添った対応が素晴らしい。…続きを読む
更新日：12月9日 次回更新予定日：12月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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福岡市営地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分 -
10階部分となります -
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ロビー -
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ネクサス薬院
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市中央区薬院１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億580万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 12,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
78.92m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2015年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上20階
- 地上○階
-
総戸数
- 130戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年12月1日現在）11,500（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 福岡地所株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社フジタ
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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