秀和警固レジデンス

秀和警固レジデンス

3,380万円(税込)
中古マンション新価格 3/6
間取り
2LDK
専有面積
69.43m2
バルコニー面積
7.00m2
築年月
1974年7月
所在階数
5階/地上11階
向き
南東

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この物件の特徴

南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

■「色褪せない美学。福岡・警固で愛され続ける、秀和という選択。」■
1. 羨望の「警固」アドレスと利便性
福岡のトレンド発信地に隣接: 天神・大名・赤坂が徒歩圏内。休日のショッピングや外食に困ることはありません。
3駅利用可能なマルチアクセス: 地鉄空港線「赤坂駅」、七隈線「薬院大路駅」、西鉄「福岡(天神)駅」などが利用でき、
通勤・通学に非常に便利です。
生活利便施設の充実: 周辺には24時間営業のスーパー(サニー)や、こだわりの飲食店、隠れ家的なカフェが点在しています。

2. 唯一無二のヴィンテージ・デザイン
「秀和レジデンス」ブランド: 青い瓦屋根、白い塗り壁(スタッコ仕上げ)、アイアンの装飾バルコニーといった、
レトロでモダンな外観が根強い人気を誇ります。
資産価値の維持: 全国的にファンの多いシリーズであり、古いほど価値が出る「ヴィンテージマンション」として、
中古市場でも指名買いが入る物件です。

3. 安心の管理体制と住環境
手厚い管理: 秀和シリーズは管理組合がしっかりしていることで知られており、
共用部の清掃や修繕計画が適切に行われている安心感があります。
都会の中の静寂: 警固交差点の喧騒から少し入った場所に位置しており、中心部でありながら夜間などは比較的静かに過ごせます。
公園の緑: 警固公園や大濠公園も生活圏内にあり、都市の利便性を享受しながら自然も感じられるバランスの良さがあります。

リフォーム内容(令和8年2月完了予定)
・全室クロス・フローリング新規貼替
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・洗濯水栓・防水パン新規交換

物件概要

価格
3,380万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
壁芯69.43m2
バルコニー面積
7.00m2
向き
南東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上11階
築年月
1974年7月
総戸数
72戸
土地権利
所有権
分譲会社
ふじた工業株式会社
施工会社
秀和株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
10,640(円/月)
修繕積立金
12,658(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
2026年4月 中旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C4025Z299
設備・条件
南東向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:3月14日 次回更新予定日:3月28日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)