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【 東急リバブル売主物件 】当社売主物件につき、仲介手数料不要 -
【リフォーム内容】2026年2月上旬完成予定｜室内空間ゆとりの4LDK：約17.1帖の広々としたLDKを中心に、ご家族でゆったり過ごせる配置です。 -
福岡市営地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分｜西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩11分 -
機能的な家事動線：家族との会話が弾む対面式キッチンを採用。洗面・浴室・トイレが独立し、廊下から直接アクセスできる効率的な動線。 -
15階建ての12階部分となります。 -
【 東急リバブル売主物件 】｜当社売主物件につき、仲介手数料不要 -
建物外観 -
●駐車場情報（2026年1月10日時点）敷地内空きあり：平置き1台、機械式2台の空きがございます。※空き状況は変動するため、最新の情報をご確認ください。 -
エントランス｜オートロックあり -
管理人室｜オートロック -
エントランス -
管理人室 -
宅配ロッカー -
駐輪場 -
建物外観 -
ロゴ／日商岩井レジオン薬院 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
福岡市営地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分 -
西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩11分 -
KFC薬院店 徒歩約11分 -
ボンラパス薬院六つ角店 徒歩約6分 -
BBB POTTERS 徒歩約7分 -
レガネット薬院 徒歩約11分 -
西日本シティ銀行 薬院支店 徒歩約7分 -
福岡銀行 薬院支店 徒歩約8分 -
大賀ドラッグストア 薬院大通り店 徒歩約5分 -
福岡市営地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分 -
ソフトバンク薬院店 徒歩約5分 -
ソラリアステージ 徒歩約19分
日商岩井レジオン薬院
【 東急リバブル売主物件 】
当社売主物件につき、仲介手数料不要
【リフォーム内容】2026年2月上旬完成予定
●システムキッチン取替（リクシルES）｜食洗器付
●ユニットバス取替（パナソニックMR Jシリーズ）｜浴室乾燥機付
●洗面化粧台取替（パナソニックMR Cライン）
●トイレ取替（リクシルベーシア手洗い付き）
●給湯器｜追い炊き付（リンナイ）
●フローリング張替え・クロス張替・建具取替
●ペット飼育可（規約による制限有）
飼育することができるペットは次のものに限定されています。
①鑑賞用の小鳥・魚類・ハムスターおよびそれに類するもので籠等に入れて飼育する家庭用ペット。
②成長時の体長が50cm以下、または体重10kg以下の犬、または猫。一住戸についてどちらか一匹限り。
●所在階・眺望・プライバシー
12階部分の角住戸：15階建ての12階に位置し、バルコニーからの眺望が良好です。
ワンフロア3戸の贅沢な配置：独立性が高く、落ち着いた住環境を実現します。
安心感のある玄関ポーチ：深めのアルコーブを設けることで、防犯性とプライバシーを確保しています。
●間取り・室内空間
ゆとりの4LDK：約17.1帖の広々としたLDKを中心に、ご家族でゆったり過ごせる配置です。
3面バルコニーの開放感：角住戸のため全居室に窓があり、採光・通風ともに抜群です。
機能的な家事動線：家族との会話が弾む対面式キッチンを採用。
洗面・浴室・トイレが独立し、廊下から直接アクセスできる効率的な動線。
充実の収納力：すべての洋室にクローゼットを完備し、居住空間を広く使えます。
●駐車場情報（2026年1月10日時点）
敷地内空きあり：平置き1台、機械式2台の空きがございます。
※空き状況は変動するため、最新の情報をご確認ください。
【交通】
福岡市営地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩11分
【販売担当】
東急リバブル（株）福岡センター 担当： 飯田
フリーコール ℡0120-300-109
ご内覧をご希望の際は、お気軽にお問い合わせください。事前予約制にて承っております。
また、資金計画や住宅ローンの事前審査に関するご相談も随時受け付けております。
ご不明な点などがございましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄七隈線
「薬院大通」駅
徒歩5分
西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩11分
- 価格
-
7,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯88.77m2
- バルコニー
面積 - 25.47m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上14階
- 築年月
- 1999年3月
- 総戸数
- 54戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日商岩井株式会社
- 施工会社
- 株式会社奥村組
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,400（円/月）
- 修繕積立金
- 14,200（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2026年1月8日現在）15,000～18,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- ●駐車場情報（2026年1月10日時点）
敷地内空きあり：平置き1台、機械式2台の空きがございます。
【 東急リバブル売主物件 】
当社売主物件につき、仲介手数料不要
- 物件番号
- C4025Z421
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
飯田
いいだ
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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福岡市営地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分｜西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩11分 -
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15階建ての12階部分となります。 -
【 東急リバブル売主物件 】｜当社売主物件につき、仲介手数料不要 -
建物外観 -
●駐車場情報（2026年1月10日時点）敷地内空きあり：平置き1台、機械式2台の空きがございます。※空き状況は変動するため、最新の情報をご確認ください。 -
エントランス｜オートロックあり -
管理人室｜オートロック -
エントランス -
管理人室 -
宅配ロッカー -
駐輪場 -
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ロゴ／日商岩井レジオン薬院 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
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物件種別
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- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市中央区薬院２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,680万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 14,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
88.77m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 54戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2026年1月8日現在）15,000～18,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 日商岩井株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社奥村組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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